中西區湖美千利修 (第2頁)

trista1204

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樓主

2011-07-11 19:55

大大所言甚是

我也很想擠進一級建築的行列中無奈它的坪數跟價錢真的很令人望之卻步
我曾在和鄉曲周圍繞了好幾圈但還是走不進去因為...真的沒有那個財力
唯一可以考慮的就是相對論的新古屋但它也漲得太不像話了
它的小環境很好(有游泳池,書局,茶飲店,學校),但我覺得室內格局跟配備算普通,地段不算一流
但是仗著富立的名號,它依然以水漲船高的姿態一路飆漲

其實我也認同地段才是王道(尤其是大樓) 特別是又加上建商的加持
但...唉...應該得等到年老之後才有機會有那個命可以進駐一流地段的一流建築吧

舒適度(其他地段的全新屋)跟保值性(一流地段的中古屋)好像真的只能選一樣呢

順道再問一下,不知有沒有大大知道它兩側的工地會蓋什麼呢?

小機

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12樓

2011-07-11 22:28

兩側應該不可能蓋大樓了,除此之外,應該都有可能吧

我超想知道這個地點會不會淹水,萬一淹水,地下室停的車都會泡湯吧

自從富立/府都成為房價的"領航者"後,這種中等總價,低CP值的大樓建案,在台南的確需求蠻大的
低CP值同樣可以篩選客戶,戶數少,住戶單純,很適合小家庭或退休族

我提的幾個缺點好像沒有太多的反駁,看來是事實,嗚~~~那代表要忍痛放棄嗎?

hsbc500

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13樓

2011-07-11 23:59

看最近的討論覺得一流建商也太容易了吧

三年前大概只會說府都富立不錯

現在居然變出一大串

如果真的都一樣水準那就是都沒有一流建商啦

我想府都富立除了有比較久的歷史外

就是他們的風格已經經過時間考驗

且也多次成功創造代表性建案開創新產品 (或者說引進比較先進的居住概念)

請問其他家真的有這些實績出來嗎?

隨著大家觀念和大樓設計的進步大樓不亂裝鐵窗的接受度已經很高了

有點水準的多半都可以做到

還不至於這樣就都變一流建商了吧~

tnftjackal

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14樓

2011-07-12 13:07

trista1204 wrote:
潛水已久原以為這個...(恕刪)

幫你回覆2.3二點。
2. 海邊鹽份高,濕度高,家中設施維護不易,車子也容易生鏽
這個地方距離海邊最少有20公里吧。如果有這個問題應該是買的產品問題而不是地點

3. 地勢低,很怕會淹水
不會有淹水的問題。在過華平路過去(往安平那邊)的舊社區，
八八時就有積水過。不過也沒淹水起來。

5. 到高鐵與高速公路遠
這個無解(開車到高速公路及高鐵約30分)。

其他我就沒辦法回答了。

lovek700i

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15樓

2011-07-12 16:17

我在這個地區住了快20年(別懷疑，有空來泡茶...)

回答一下你的幾個問題

2. 海邊鹽份高,濕度高,家中設施維護不易,車子也容易生鏽

杞人憂天了..
我家這巷子至少5台百萬以上進口車長期停外面 (因為舊房子通常都單車庫，只好一台停外面)
每台都保養得很好，我家車子換過三台也沒一台生鏽...
千利修是大樓，你車子放室內停車場你更不用擔心這個問題

家中設施更不用講了，保持的都很好

3. 地勢低,很怕會淹水

運河對面再往安平進去比較有機會淹
這個區塊你可以放心，大小颱風暴雨，頂多水溝快滿，但是馬路上不會淹

5. 到高鐵與高速公路遠

假設你真的很常上高速公路，那你應該就不會買這邊了吧

我自己在南科上班，這邊早上到南科約20分可達

假設是在南科上班的朋友，這邊可以來看看

附近也不少學校，生活環境真的是不錯，人口居住、出入單純