永康耀森建設(風和日舞No.5) (第2頁)

posimon

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11樓

2011-07-09 1:52

這個建案位置相當不錯(比起永大三路附近的來說)，開價也不會很離譜，建材就不是很優了，感覺CP值還可以，目前我已列入可考慮名單，會在多去幾次了解一下，旁邊的開發進度不知如何，要不然荒草一片也是讓人煩惱

天使晚安

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12樓

2011-07-09 9:09

posimon wrote:
這個建案位置相當不錯...(恕刪)

地點不錯, 價錢也合理 (可能是預售屋, 也有便宜一點)

不過缺點就是 1.面向 2.鐵皮屋沒打通(這樣算無尾巷嗎?)

info0717

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13樓

2011-07-10 16:30

殘念~~我也覺得這地區還不錯.
不過開價太高, 感覺砍價的空間也不大.
重點是旁邊那條8米計劃道路建商說不會買了...(無言)
這樣出入口只有一個6米的巷道, 13戶用>_<"
看來應該是不會入手這裡了/__\覺得還不錯的說

Kikado

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14樓

2011-07-10 21:03

info0717 wrote:
殘念~~我也覺得這地...(恕刪)

正強路這條計畫道路, 地主是有要出售的,
不過因為裡面的土地建商都已買不到了, 當然就不肯花錢幫別人造橋鋪路了.
除了地點便利,不淹水之外, 現況可能會維持一陣子(鴿雞舍, 道路狹窄, 路基落差)
看過該公司房子的結構 (有樑上柱及兩邊柱不對稱問題)和建材(廚,廁,地磚,樓梯階數)
覺得很陽春. 如果只剩中山南路的出入口, 居家安全是個大問題(又沒保全系統)
網友可再仔細問問......

info0717

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15樓

2011-07-10 21:36

Kikado wrote:
正強路這條計畫道路,...(恕刪)

我知道地主是有意要出售, 只是開價聽說有點高.
建商不願接受, 也就沒意願購買這塊8米的出入口
就目前得到的消息是說不會買了...
想買的人可以當個參考囉~~

zxdfrt

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16樓

2011-07-13 0:47

幾天前看過此建案後的心得是-----建材也太陽春了吧，馬桶雖然是TOTO的等級看起來好像應該是比較低階的，洗臉台雖然有號稱生物能陶瓷科技水龍頭，但是檯面看起來很有古早味，地板與牆面也很普通，廚具現場就只有擺照片剩下只能憑空想像，其他建材也沒有特別好提的地方，就是普通，成交價格很硬，工地現場荒草一片，水溝只有作一邊因為對面是別人的地，所以不能動，那日後會不會有排水不良的情況呢，出入口只有一個，計劃道路何時開通未知數，我覺得成交價在600~700比較合理，但是不要期望會有美美的廚房與浴室，總而言之賣的應該是地段吧，不過該地段也只能說尚可。

posimon

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17樓

2011-07-18 22:13

我已經給它買下去了....
原因有幾個:
1.地點便利,靠近國小、國中、高中(雖然不是明星學校)
2.附近有菜市場(早市與黃昏市場皆有)
3.離高速公路交流道算是便利
4.離南科約15~20分車程(上班地點)
5.走路可達7-11與全聯
6.離台南市區也滿近的
7.我家對面是公園(我買A區)
8.未來如果人口持續成長(大成長)，有機會改捷運的話附近會有捷運站
第8點可能是想太多了

期待他盡快開工

莊敬自強

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18樓

2011-07-19 7:53

TO posimon大大：
恭喜你囉，購買屬於自己的窩喔。
我跟我家人也喜歡這個建案，也有去接待中心好幾次了，
可以跟你詢問你購買的價錢嗎，大約成交價多少合理呢？
這禮拜會去談價錢簽約，感恩不盡喔!!
happyluck33@yahoo.com.tw

sammy8844

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19樓

2011-07-19 19:31

找了大半年的房子終於買到屬於自己的窩,
我跟大家的感覺都差不多~建材有夠陽春(只能自我幻想搞不好蓋起來感覺會不一樣),
不過比起永康其他建案~大都集中在永大路三段2邊
一邊是整天聞咕咕雞的飼料味另一邊則是提不起看屋的動力
(無意批評純粹個人感覺而已)
最後還是決定入手此建案B區,
希望有緣者一同來當鄰居囉!!

posimon

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20樓

2011-07-19 20:02

買房子的價錢說實在的就是跟建商比耐心與運氣，該建案我覺得是賣方市場，所以談價的空間有限，如果你買的是邊間或是相較之下坪數較大的(開價差不多的)，我想成交價一定無法相比，重點是你敢不敢跟他賭，我相信我買的價錢一定不會是最便宜的，因為我根本就沒有出價的機會(一開口他就說不可能)，他可能也看準我喜歡那裏吧，所以他說賣多少我只能默默承受，重點是相較於其他建案如馬德里與邰欣地堡，我個人覺得CP值相較之下就高很多了，原本我的預算只有650上下，但是該建案還是讓我決定加碼購入，原因就是目前尚未動工我可以依我的需求改格局，這是無價的，最後還是透露一下好了，前面幾樓的其實已經有說出來了，爬一下文吧!!!!!!