打針只是暫時
(這是幫我做防水的師傅說的)
能撐多久沒人知道
如果外牆不處理的話
就只在窗框的部分施做.
最近租屋處的地下室漏水, 來止漏的老闆是說可能地下水
沿著地下室樓梯在牆面的植筋處滲漏進來. Anyway, 重點
是老闆應該也是打一堆 PU 發泡劑進去所挖的洞洞. 他說
保證三年不漏水, 如果給他在屋外某處掛個小牌子做廣告,
只要牌子一直掛著, 保固就一直在. 所以我房東當然就給他
掛小廣告牌了. 如果您有需要, 可以 PM 我以提供聯絡資料.
ps. 小弟也覺得長痛不如短痛, 外牆防水還是要做才治本.
gearkao wrote:
感謝您的建議~~外牆...(恕刪)
免責聲明：本文資料言論僅供參考，不構成任何建議，本人對使用本文所導致的結果概不承擔任何責任。
台南找窩 wrote:
聽說現在有些建商是不會在外牆塗整棟的彈性泥防水層的.
就只在窗框的部分施做.
到外面逛的時候看到正在蓋的房子多留意一下,就我所看到牆面的防水(屋頂看不到),只施做在弱點處,如樓層二次施工縫或窗框四周而已,而且大多做的不是很正確
...要看到整面牆有做防水的,除非是那種有防水觀念而自地自建的屋主了
混凝土結構的牆面,即使不做任何防水工程,本身防水性就相當良好,會漏水一定是有裂縫才會造成.一般建商房屋漏水就只有保固一年,我在想,或許建商的心態是想省下做防水工程的錢,來跟買房子的人賭這一年內混凝土不會產生會造成漏水的裂縫...賭贏了,省下來的那筆錢就賺到了;賭輸了呢?頂多花些錢叫個人去打幾針暫時止漏一下,過了漏水保固期,就由消費者自己承擔囉.
如果我是建商,我也敢這麼賭
過兩年你還是會漏
最好是外牆打掉,直接打到主結構然後鋪上一層防水材質
最後重新把外牆補好
施工師父說這樣做大概保固個10年沒問題
他說現在大樓大都不做整棟防水
只做接縫的局部
這種現象最常出現在窗台八腳
建議現在還沒住,盡量外層至少塗一層防水
不過大概撐個3~5年頂多
大頭媽 wrote:
生命會找到出口
打針...(恕刪)
也是啦...今天問了裝潢的師傅, 他說邊間的都會這樣
外牆沒補, 內牆打針, 下次地震來又裂一條縫, 一樣漏水
挫咧等
台南找窩 wrote:
聽說現在有些建商是不...(恕刪)
外牆防水看來是終極之道了
建商也一定知道...但就只想省錢...再用力盧看看吧
感謝您的資訊, 如果建商不做, 到時要自掏腰包時
再麻煩您~~
qoocoolo wrote:
如果我是建商,我也敢這麼賭
沒錯...蓋房子真的是良心事業...
所以下次買房子...我會挑有口碑的建商...可能貴幾十%, 但是安心感無價!
ooyourxx wrote:
那個撐個2年就差不多...(恕刪)
所以未來買預售屋的話...一定要看外牆貼磁磚前有沒有作防水...蒐證做好...
到時真有漏水, 沒作防水這個證據也可提出要求補償...
這一課的代價好大呀~~~
現在很多建商都蠻無良的，
看到這種灌漿水準，
能不漏水嗎 ?
水從外面漏進來，
這次先堵住一處出口，
下次積水時，積水自然會找到另一個出路 ...
人生就該好好的玩 !
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