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台南安南區伍彩巴黎建案請教

Dear 樓主:

我是伍彩住戶了!推測大概成交價約新價8~85折間!我也是買了但覺得被貴到!
傳統式可能是大部分人共識,對建商比較好脫手,但因客廳採光及通風不佳,一直都是看新加坡式!

其實南部房價一直都在墊高中,四年前就想買但一直覺的太貴而遲遲未下手!最後還是被貴到!
而且還貴很多,連南科的LM區統一夢巴里都可以開價到11XX(6米寬),回頭看這裡才覺得好像很合理!

後來看到大家都對伍彩巴黎的評價就是一個"貴"字及偏遠後就覺得很後悔了,且老闆總是想賺更多更多!
不管改格局或土木總是少做的退很少錢,多增就要很多錢!"貪婪"就是!二期有說鋼鐵涨價,鋼鐵降價怎麼
就沒見建商願意利益共享!

我還在說服自己要冷靜,竟然買了就接受!對於各位還沒買的人則勸要砍多一些!建商肯定賺而且賺很多!

無論如何,如果你真的買了就進來當好鄰居吧!

我家老爸最近很喜歡伍彩集團蓋的這個專案
所以趁不用上課我自己跑去看
看完之後大大地皺眉頭
小姐講得好像很高級
一邊聽著他說這個地區以後一定會增值什麼鬼的
然後又說他們建材用得很高級
外牆的磚都是用西班牙進口的材質
衛浴設備也是用義大利進口的高級質料
連房間地板也是用有質感可是方便以後屋主打掃的木紋磚

一邊聽一邊覺得『難道這就是你們開高價的原因?』
仔細摸過每個地方
可是我卻發現根本沒有小姐說的那麼好
外牆的磚到底是不是西班牙進口我不知道
但他說的『義大利進口衛浴設備』根本就是騙人的
我看了一下一旁尚未丟棄的紙箱
上面明白清楚寫著『Made in China』
回家之後立刻上SKYPE問我在西班牙念書的好哥們
一個真正的義大利人
他說他們義大利沒這個品牌耶!
問我會不會是記錯了?
整個覺得超靠夭的啊!

真心的覺得在我們看得到的地方都想唬人了
那在我們這些外行人看不到的地方
這種建商到底有沒有實實在在地施工呢?
只能說好險我們家當初沒有衝動就這麼買下去了
不然現在一定後悔死

善化房價也是高的嚇人....


lazi5820 wrote:
南科上班 推薦住善化...(恕刪)
最近認識伍彩的老板,因為不是買屋,聽到的比較實在,台南頂級的建築公司還是富立,府都,僑昱,不過你的預算一定要提高才買的到,但相對CP值很高,府都早年還有中低坪數總價的房子,最近聽到500萬中古屋750萬三天賣掉。植村墅的宇成建設個人覺得值得參考。伍彩巴黎附近有中國醫藥學院南分院正在施工,院長醫生就近會買是個人覺得可以考慮的因素,不是看史博館,史博館是中央的經費不是錢的問題,是經營定位及典藏品的問題影響展覽進度。
太子二期接待中心蓋快好了喔!
超豪華的
我看是台南市最大的接待中心
如果能再賞個哈跟大隻吃
那就再完美不過
八八水災沒有淹到應該是沒錯,但是連外道路全部淹水,
進退兩難阿,至少我知道的安南區是這樣(我老家就在隔壁里),
那個地方真的很偏僻,樓主要買的話還真的要考慮清楚,
建議如果能力許可還是要買在學區附近,這是個人的淺見

幾天前有朋友去看了五彩巴黎,我就隨口問了一下開價
現在4米5傳統式的已經開價860了,獨院4x坪的開12xx吧.............阿斯
這2天太子的2期應該是要開賣了,最小的坪數是37坪,開價會比一期貴很多
看來最近那裡有好戲看了
錢花的完是財產,錢花不完是遺產
哇~ 這會不會比安順國中/和順工業區附近區塊還貴呀?
已經忘記那個安賀開價多少了, 但是好像還沒這麼狠吧.

黃金大,
請問 4.5m 傳統式地坪有 > 30 嗎? 應該是三樓半吧?

黃金一粒 wrote:
嘻幾天前有朋友去看了...現在4米5傳統式的已經開價860了,
獨院4x坪的開12xx吧.............阿斯...
(恕刪)
免責聲明:本文資料言論僅供參考,不構成任何建議,本人對使用本文所導致的結果概不承擔任何責任。
權狀有超過30坪,但土地持分5-7坪跑不掉,因為建坪只有60而已,可能真的是建材超高級吧
聽朋友說的感覺,銷售人員態度也是完全沒有感受到奢侈稅的壓力
朋友的老婆很喜歡它的格局,一樓客餐廳樓梯在中間後有一個工作露台,2樓整層主臥,三樓前後房間共用一個衛浴,四樓做成像太x一期那種樓中樓,有衛浴所以也可以當成整層主臥,嚴格來說是3樓半沒錯,但做了斜屋頂再夾一下所以就變4樓了,之前x子一期26坪的成交價在4字頭,現在這種開價我只能敬佩而已,明後天我應該會被招喚去史博館看房子,再去見證一下
錢花的完是財產,錢花不完是遺產
呵... 黃金大, 明天下午聽說史博館有教製作風箏,
現在有在展我們小時候玩過的童玩, 如果有童年失歡
(喔, 我是說想緬懷童年)的朋友可以順道去晃晃.

記得幾個月前去參觀過某建商(真的忘記了)的新案場, 應該
在安和路三段的區塊(還有一排獨立透天對面在養鵝咧).
他們在附近已經蓋了恐怕有上百戶的獨立傳統三樓半透天.
那個新案場是中庭有持分的. 銷售小姐第一句話就很老實的說,
在安南區這當地, 有持分的中庭式透天很難賣, 你們確定要看
嗎? 我差點臉上三條線.

所以可能史博館附近的買家是比較少年家一點, 可以接受伍彩
和太子這幾批造鎮.

黃金一粒 wrote:
權狀有超過30坪,但...(恕刪)
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