ianop wrote:
這是世紀莊園（育德二...(恕刪)
A.104年12這月這個「社區型」物件的成交價確實很驚人，再創第2期新高價。
1,650已經是以往「臨路型」的價位，很可能是室內配備有加分。
B.這個社區的車道是人車分離東西雙向，進出非常便利。
C.個人長期觀察此社區「臨路型」的轉手率：
199巷朝北>199巷朝南>221巷朝南>和緯路朝北店面=221巷朝北>立賢路朝南。
D.每一期都各自請人打掃，地上幾乎只有葉子沒有垃圾（真不像台南Style）。
s8633028 wrote:
1.如果以10412...(恕刪)
中庭已經這麼貴,太子造鎮那區,太子綠邑.太子莊園及太子帝國,其中我最喜歡莊園,
因為很喜歡那裡環境,所以看過199巷朝北地坪30幾坪,花園比較大,棟距好像蠻大
及199巷朝南,邊間約50幾坪地坪有獨立雙車庫,還有電梯,(小姐說公司保留戶有電梯),景氣不好那時開價1980萬,小姐要賣我1590萬.
2樓側邊有大露台(現在有蓋玻璃屋),接著旁邊林蔭綠樹,我想在露台吃早餐應該很棒,現在很後悔當時沒買
不過為什麼199巷轉手率高?是比較不好?
如果是管理不好社區型或中庭房子,舊了就比較容易貶值 ,跟大樓一樣需要管理.太子那區環境維持很好,所以價錢才能保值
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