cydia325 wrote:
喵~話說我和男朋友現...(恕刪)
又要馬兒好
又要馬兒不吃草
建議您不要看全新建案
地點也不要太挑
這樣怎麼會有買不買的起的問題呢
您的預算六百多萬
就算在台北市區也可以買的到啊
要買東區的中古屋
我妹妹10年前買仁德國小對面巷子內的X龍
同時期 復興國中旁的X邑只賣500多萬
現在虎尾寮的房子已經貴的不像話了
那時 為了省100萬的房價 通車10年 連油錢,通車時間加起來都不只100萬了
最慘的事 沒有賺到增值
還有 仁德好像有些地方會有外勞群聚的現象 不介意再去買
整片的斷層坡...賣得貴...也很怪~反正大家都認為不會這麼雖~地震來了不會搖到我家
工作因素常往那個區塊跑~
都是進到客人家~有時工作結束會跟客人聊天~
很多都會提到...房子是蓋成階梯狀...你跟隔壁地板相差約50公分到1公尺(住南北向)
住東西向的話...地震一走坡~開門就是高速公路
以前那裏很便宜~因為慈幼高工到復興國中這段距離
在我小時候都是荒地+墓地(慈幼高工教堂後面那片忠貞二村下方也是墓地)
因為開發案~才有今日規模
一般問到的~普通一點~都在750-1000萬的範圍...全新建案~看裡面的管理方式跟地段
湖美的話
房價偏高~因為離市政府近(這算啥理由?可是很多客人都覺得很好@@?)
裡面有點半封閉式的社區住家環境
親戚以前住那裏...舊部落時期...後來開始新建案入駐...熱鬧起來
包括花園夜市.東帝士育德路.那邊一整個區塊都可以勉強畫入湖美...房子都蓋得差不多
幾間建設公司在蓋...
至於仁德永康 高速公路沿線(正確說起來是永大路從新市交流道到嘉藥)
就是"易淹水"+"空氣差"...
因為這2個鄉鎮是工業型聚落...保安工業區~仁德義林路~一甲工業區~太子廟後面也一片~到永康工業區
空氣糟(工廠排放...請參照中山高奇美工業區煙囪)+聲音吵(重統產業螺絲.五金製造)
易淹水(二層溪河床蓋起工廠=一甲工業區...歸仁關廟永康台南市東區北區的水都往低處流=仁德)
永康在高速公路旁便道沿線容易淹水~崑山國小附近每逢大雨必淹...
傳統工廠淹水~油汙流出滿稻田(仁德一甲工業區也相同)
我可以推歸仁嗎?
仔細繞繞找找~還是有新建案一直推出~但南保村陸軍空特輕航基地每天直升機飛來飛去...日也操夜也操
避開那裏~國小附近繞繞還是有...文化街靠近歸仁國小記得最近有新蓋好的
歸仁國中腳踏車停車場後面那片快蓋好了
歸仁不淹水...上一高二高86快速道路都近...高鐵站也在歸仁
工廠都在七甲八甲西埔偏北與永康接壤處居多
新化新市善化也整個淹水...
XD我住歸仁...可是工作關係每個鄉鎮跟市區都要跑~客人講的為準...
預算夠的話~市政府附近五期重劃區永華路沿線應該還滿多建案...
或東區市立醫院周遭(應該沒多少可蓋了)
南區中華路-金華路還是淹水~附近有市立殯儀館...安平工業區...
再往下喜樹灣里...冷冷清清...都是舊部落...剩老人小孩住...
棒球場附近ORO咖啡(竹溪路)那裏不錯...但是貴貴貴
建議在歸仁買土地自己蓋~材料那些~500W就蓋得很棒~加上土地價格
千萬以內可以搞定
因為很多親戚跟客人都這樣搞XD
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