momotetsu wrote:
永康不是只有工業區, 永康有些地段的房價已經不輸台南市了
沒錯！幾天前跟同事聊天，聊到大橋重劃區的房子，同事一直認為那邊的房子大概就4~5百萬
。有時真的要多問問多看看，不然自己認為的價格會跟實際的價格有時真的差很多
Terrencesylphy wrote:
有那麼高喔？我手頭上...70建坪的透天工程造價約117萬而已 (恕刪)
請看清楚是用什麼蓋的...
117萬/70=1.6萬/每坪,
如果這樣價格蓋的出坊間建商的RC透天,我給你訂100間...光轉售毛胚屋都可以賺好幾倍...
momotetsu wrote:
這位大哥應該是還沒有...(恕刪)
回這位大大:小弟我並不是沒實戰過.已經戰了一年.
你想知道那嗎??在北海的旁邊自己去找.
能殺到那個價.是個人的能力.
這位大大可能家境不錯沒能去學習到殺價真正的功力到那.
而且能殺到我說的這個價是因為我有心去做功課.講到賣房子的小姐講不贏我.換成我講給她聽.
實際價.你可能真的還沒談到過吧.
在報你一間.在和緯路快到小北.抬面價9開頭.實際價我跟他談到6尾7頭
大大您要多做些功課了喔.
我都沒買的原因是...都是社區型的.很麻煩.會有爭執.格局都不是我所要的.
maxwu5357 wrote:
買房子呢覺得貴就再看...(恕刪)
我也認同這位大大的說法.
其實台南市的房價已經超過很多.
不想買個房子在拖那麼重的貸款還被當"盤子"買那麼貴.
我就是怕買貴.所以去做了很多功課.
做了很多功課後.你就會覺得台南市的房價真的炒的太高了.
toraman wrote:
我知道安平墅風景後面...(恕刪)
買房子並不是直接算一坪多少錢.
應該是先問附近的地坪多少錢??
在來算建坪的建材好壞一坪多少錢??
在加起來就大概知道這房子的價位到那才對.
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