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大橋重劃區的建案開價↑

吽吽牛 wrote:
自建花費的時間加上精...(恕刪)


兄台,一秒鐘上下十幾萬的老闆級人物
這種人,才會喜歡搞自建

像台南,很多地方都有獨棟的豪宅,建築物外觀明顯與左右鄰居不同
反正都要花這麼多錢投下去蓋房子,不如自己蓋
了不起花的跟買一戶4~5千萬房子的金額差不多
不過還可以選擇自己要的建材及設計感

有錢人就是這種大錢才會計較,不然如何變有錢人
只有不知賺錢辛苦的後代,才不會計較
這種錢一差,至少就好幾百萬,省起來,光去酒店可以多去上百次以上

之前聽到一個老闆,他自己住的及他兒子住的房子都是自建
當時他有閒錢想投資買房子
看了幾個建案,實際了解一下之後
自己買下整片土地
蓋了整排透天厝,不販賣
因房子閒置,也不想出租,乾脆提供給認識的人居住
剛好朋友住在其中一戶,前陣子有實際去看
每戶地坪大約30~40坪,一F有車庫、客廳、孝親房、廚房...等~~

jiern wrote:
兄台,一秒鐘上下十幾..
之前聽到一個老闆,他自己住的及他兒子住的房子都是自建

當時他有閒錢想投資買房子

看了幾個建案,實際了解一下之後.(恕刪)


大哥..你講的這個老闆他有缺乾兒子或孫子嗎

話說.那種好野人級數的要自建,通常是直接由建築事務所操刀,設計師督軍,大老闆只要有空去案場逛逛,啦一下低賽就行了,
不過也有一些異類..我在保全業待的時候某業主是水電起家後來轉行賺大錢的,他就是早上6點去巡工地,澆磚仔水,6點半打包商手機.哪裡不行,這樣不好.搞到最後換了2個包商.3個水電行,沒人願意幫他蓋下去,最後(棒供)半年才勉強有其他人願意接手來幫他蓋完工
這是版主在新屋網之類的網頁看到的價吧

打個6-7折就是成交價了,

別被開價嚇到了,

更別理房仲業的話(若你是房仲業的話,就當我沒說囉....哈哈哈!).
你應該開個公司專門替客人談價錢
一些台南知名建商如果肯給你6-7折
那些打8折還被打槍的人
都應該去找你

navyboy0318 wrote:
打個6-7折就是成交價了,

別被開價嚇到了,

更別理房仲業的話(若你是房仲業的話,就當我沒說囉....哈哈哈!).


我是不是仲介,麻煩您爬文一下就知道。
至於大哥您從另一版說台南東區全新透天只要700萬,來這又說此建商可以打6-7折。
如樓上所說,大哥您應該可以開公司幫人談價格了。
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