台南永康市應屬為賣方市場 (第2頁)

倫敦男孩

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11樓

2010-06-28 13:21

小菜媽 wrote:
客廳建材要改舊米黃大理石還是沙浪米黃...(恕刪)

沒看過不清楚~個人建議，不要太花的，看久會膩，也不要太白的，髒了明顯~米黃還不錯

edcat.tw

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12樓

2010-06-28 16:19

冥王星王子 wrote:
看房子也一陣子了，大...(恕刪)

雖然我買屋了,因該希望房子不要跌價.

不過央行升息了,買氣因該會觀望一陣子吧,
大建商會撐著不降價,小建商或許就會比較好談了,
有些10年內的二手屋也是好的標地啊.

我是臻園

我是臻園
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13樓

2010-06-29 22:14

倫敦男孩 wrote:
沒看過不清楚~個人建議，不要太花的，看久會膩，也不要太白的，髒了明顯~米黃還不錯

同意+1......因為我也是選米黃的.....
如何保養拋光石英磚....改天教妳！^^....

vee

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14樓

2010-06-29 23:05

對於樓主與小菜媽的心得感同身受
從過年後看房子看到現在,也請教過倫敦大, 最後在5月底決定了永大路三段附近,這房子並不是看過中最優的,但是算是對我與我老爸的"厝緣",價格也比起之前看過的合理一些
在永康地區感覺建商真的越來越敢開,都開一個蠻高的價格等著你砍
當我出價時接待小姐大多都會說"550喔?不行啦,上次我送過600就沒過,沒比這個高我不敢送啦,沒見6買不到這房子啦",其實都是被玩弄於售屋小姐與建設公司之間, 小姐永遠都會說沒辦法送, 每次看屋總是銷售8成以上只剩一兩間可以挑, 價格硬的很,也感嘆每個建案銷售率奇高真的是台灣奇蹟!

倫敦男孩

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15樓

2010-06-29 23:09

vee wrote:
每次看屋總是銷售8成以上只剩一兩間可以挑, 價格硬的很,也感嘆每個建案銷售率奇高真的是台灣奇蹟!...(恕刪)

啊~福氣啦~

小菜媽

小菜媽
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16樓

2010-06-29 23:52

我是臻園 wrote:
同意+1.........(恕刪)

你要教我保養大理石了啦

只要換建材，差價我負擔的起，應該就換大理石了...

吽吽牛

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17樓

2010-06-30 0:16

我是臻園 wrote:
如何保養拋光石英磚....改天教妳！^^....

臻園大，可以順便教小弟嗎？謝謝

明彥

明彥
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18樓

2010-07-04 21:48

我倒是覺得, 建商想搶用五都的議題, 來炒永康的行情. 然後投資客也來插一腳,
所以才會讓人賣方市場的感覺.
講真的, 除了少數公司外, 南科的人真的沒那麼有錢, 而我認識的這些有錢人,
寧可買台南與善化, 也不願意買永康. 問了很多人, 反倒是問到了一位投資客,
在善化置產定居, 但是到永康買屋來租人賺錢...

滿好奇如果房地產泡沫破掉, 以現在永康的超誇張的推案量, 要多久才能消化掉...

**免責聲明：本文所載資料與言論僅供參考，並不構成投資建議，本人對使用該資料與言論所導致的結果概不承擔任何責任。**

leoten7012

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19樓

2010-07-07 15:10

明彥 wrote:
我倒是覺得, 建商想...(恕刪)

你來善化問問房價...就知道為何我會選在永康了...
我的老家在善化..卻得拋棄兩老獨自帶著老婆搬往永康...唉~~
試問善化透天還有800萬以下的嗎
(我說的是成交價哦，如果是開價隨便一個建案馬都到一千萬以上了)
善化新市就是南科炒起來的...
我還能說甚麼呢??唉~~

吽吽牛

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20樓

2010-07-07 16:31

明彥 wrote:
滿好奇如果房地產泡沫破掉, 以現在永康的超誇張的推案量, 要多久才能消化掉...

小弟最近也剛在永康置產，原本也很擔心會不會買完後，價格開始下滑。這幾天利用機會問了一些商場上總字輩的看法。大多還是認為：
北部會影響，南部若是買透天，基本上影響不大。
但還是老話一句：地段、地段、還是地段。