LM區的房價都這麼硬麼? (第2頁)

lazi5820
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11樓

2010-06-01 10:53

台南市區發展程度其實不像其他大都會那麼高
整體看來南科附近如果小環境居住品質不錯的話
應該也會蠻吸引人
善化房價緊追台南市大概就是這原因
小鎮緊鄰國家級建設南科所帶進來的消費學校公園大馬路通高鐵的南科站和台鐵一級站的善化站
對一個小鎮來講可以算是資源豐富
對比起來台南市當然還是比南科附近的小鎮進步很多但是灌注在台南市區的資源相較之下比例就很弱了

所以如果是在南科上班的人住台南可能真的不如住附近

kch008

kch008
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12樓

2010-06-01 11:15

要住之前
請來個夜遊車窗不要關
很多工廠凌晨的時候集氣設備都會關掉省點臭死你
可惜你平時聞不到

上個月大夜班途經善化往樹谷園區那段很臭是工業廢氣
途經高屏大橋從後庄過後往高屏大橋到屏東市那段也很臭都雞屎豬屎味道

從那時候起我才曉得
想買房要多夜遊幾次

把房子買在工廠附近的是很不划算的千萬不要貪圖便利

SF龍

SF龍
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13樓

2010-06-01 16:06

kch008 wrote:
要住之前請來個夜...(恕刪)

富立晶鄉村就蓋在善化糖廠前
製糖期每天都是甘蔗糖味
一戶一兩千萬也是賣得嚇嚇叫 0o0

lazi5820

lazi5820
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14樓

2010-06-03 21:52

現在的台灣密度很高住市區有汽車廢氣住河邊有水溝味住海邊有黏味

躲過一切後發現有鄰居的油煙味

如果可以避過真實有害的味道就算不錯了

所以真的太靠近化學類工廠的大概是最不好

其他就看個人喜好了

jcpapa

jcpapa
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15樓

2010-06-03 22:29

有768萬
可以蓋農舍了
不知道內容如何
可以找建築事務所規劃自己蓋

lazi5820 wrote:
現在的台灣密度很高...(恕刪)

在善化這裡不會有這種問題

cyclo0916

cyclo0916
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16樓

2010-06-03 23:07

jcpapa wrote:
有768萬可以蓋農舍...(恕刪)

768萬你連買農地都不夠!
最小農地為 756.25坪善化新市一分都要350--400萬你還要建房子你那768萬能一分都要350--400萬你還要建房子你那768萬能蓋多少?

三申請興建農舍之該宗農業用地面積不得小於0.25公頃。但參加集村興建農舍及於離島地區興建農舍者，不在此限。

jcpapa

jcpapa
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17樓

2010-06-03 23:33

cyclo0916 wrote:
768萬你連買農地都...(恕刪)

為何一定要買在新市善化
往旁邊發展阿
找一個交通沒問題的就可以了
南科會塞車嗎?
不一定要蓋農舍隔壁鄉鎮地坪43 398萬起透天的
安南區好像也是7~800萬之前問買的人

我記得只要是同一個縣(市)內的農地總和750坪(0.25公頃)
不知道有沒有錯誤
去年有同事找我去寶山鄉一起買集資2000萬
可以蓋四戶，原地主要承租工作(該地主兒子開公司籌款)

shunglee

shunglee
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18樓

2010-06-04 2:25

kch008 wrote:
要住之前請來個夜...(恕刪)

L,M區離南科的工廠距離很遠吧,你會不會想太多了

chengoo

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19樓

2010-08-05 16:47

kch008 wrote:
要住之前請來個夜...(恕刪)

善化往樹谷路上經過烏橋牛肉麵那的確很臭..
不過那是那裏傳統皮革工廠的味道...
不是樹谷與南科阿...
仔細聞就知道
我家住安定
每次往善化經過那裏就受不了
真不知道那裏的住戶怎受的了...

烏龍青不要加烏龍

烏龍青不要加烏龍
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20樓

2010-11-06 20:44

在台南的建商~都把南科人當作搖錢樹~
只要知道你是南科的~管你是在哪家公司上班~
價格就很硬!
我今天去談統一巴里島~元價858只能殺到750萬!

雖然下訂了~但是現在一直在想到底要不要砸下去~希望有人能多給些意見~

雖然那邊看起來不錯~但是價格這麼硬!
會幾個人砸得下去!雖說他們說已賣掉3~40戶!
但這又如何~這些人並不影響我們買屋~

現在想起來~越來越不合理!但又討厭一直租屋沒自己的空間!

話說有人決定要在那邊定居了嗎!?
可否傳訊息呢?!大家認識一下!