konbufenju wrote:
小弟太閒了所以去查地...(恕刪)
哈哈~~雖然小弟也很想那裏有個好市多，但聽說在好像蓋要在文賢路B&Q的對面了，
但據說是還有一塊地可以考慮只是不知道這個訊息。
現在辛苦的繳貸款也是為了這塊地呀~~
圖片來源:台南紡織網站
何況凱旋路北側仍有許多南紡大股東所擁有的大片未開發都市計畫為住宅區的空地，
例如富立席悅正前面的大片空地便是。
此區域周邊包括精忠三村及平實營區可以預見將來均會朝高密度開發及大型公共建設為主，
例如今日聯合報登載市立美術館選址也將南紡重劃後保留的綠地列入評估之一，
南紡高層日前曾表示其土地周邊新建住宅大樓售價屢創台南市房價新高〈暗指平均律、席悅〉，
對未來開發深受鼓舞云云，
其實平均律、席悅均是南紡大股東所出售的土地中位置相對較差的〈朝西、朝北〉，
位置相對較優勢的仍握在南紡大股東手裏，
有朝一日推出後的價位會低於平均律、席悅嗎？
席悅一戶售價動輒兩三千萬起跳，未來替代性的產品在其毗鄰空地仍會產出，
站在地段唯一首選及有土斯有財的增值理念，
在南紡鄰近周邊能夠選擇具地段優勢及持有最大土地空間，
似乎僅存虎尾寮重劃區了！
而放眼東區最後的優質透天厝、透天別墅也只剩虎尾寮重劃區了，
當然虎尾寮重劃區本身也有優劣等級之分，
不容否認仍以大面積、大面寬、獨門獨院透天別墅最具增值潛力，
因虎尾寮重劃區大多數為中庭社區式的「假」透天，
位置上應以上段區域為先。
同學们！張大眼睛囉，適時抓住南紡題材效應吧！！
最近去看了3個建案
裡面的小姐已經在畫虎爛南紡這大餅
不過 以虎尾寮上段 大面寬 大地坪 又要是獨棟的透天
開出的價錢應該是鎖定錢太多的族群
我去看的建案 『假』透天的價錢對一般人已經不平易近人了
比較想知道南坊這大餅有比較確切的時間嗎
可不要像好市多和ikea一樣都是打空包彈
喊爽的
文化觀光處副局長劉鎧喧表示，市府已在明年預算中編列市立美術館1億8000萬元的規畫設計經費，如果年底能經市議會通過，已討論多年的美術館案將正式啟動。市府將在明年成立籌備小組選址，過去曾討論過的地點，包括東區南紡重劃區、台南公園西側的兵備廠等』
沒有記錯的話，早期市政府向中央爭取設立美術館所提供的土地好像偏好五期重劃區億載公園西側遊艇製造業所承租的市有土地，年前還因此大費周章想將該遊艇製造業趕到安平港或高雄港而鬧出新聞，
可以想見縣市合併後各方爭取美術館的雜音恐讓市政府‘頭殼莫列休’
個人認為南紡自辦重劃後所回饋給市政府的公園綠地屬狹長型的基地，並不適合蓋美術館，何況文化與商業產業很難相得益彰。
南紡還是與精忠三村、平實營區的「創意園區─時尚中心」案結合，共同創造為台南新商業中心才是王道。
！
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