andy2000a wrote:
南部要開交大分部 ...(恕刪)
已經蓋好啦
今年年底第一批學生就要入學了
大大可以先了解一下再上來批吧
lycheng92 wrote:
真的有交大仁德/歸仁...(恕刪)
這位大大的消息也太慢了吧！
上網GOOGLE一下，就很多消息啦！
第一批已經招生完成，
就看九月能不能如期開學，
最近沒晃到那邊去，
不知道奇美樓((奇美贊助)到底蓋好了沒？
當然交大分部會帶來多少效應不知道，
目前第一批師生雖然只有進駐幾百人，
但他的計畫還有分二，三期的！
以下節自某新聞稿片段：
交大台南分部由縣府協助取得建校用地，奇美集團出資四點四億捐建台南校區奇美樓興建工程，為地上七樓建物。
台南校區開發共分二期，除光電學院，未來計劃續設半導體、系統設計學院及ＥＭＢＡ、育成研發園區。其中光電學院是全亞洲首座，預計共可引入四千五百位師生及研發園區人員。
就算這樣人數無法真的為高鐵站區帶來什麼立即的發展，
但至少也是個領頭羊，在這樣的一個投資案出現之後，
一定會帶來一些效應，就像我這篇文章主題的新建案！
長榮大學雖然擁有一萬多人，
不過高鐵開通也不過這兩三年的事，
這樣會帶來什麼效應呢？要真說長榮大學帶來的效應，
那也是有的，看我們這裡房屋的出租率就知道了，
如果沒有長榮大學，這裡也不會有這麼多投資客來買！
還有大大說這裡二十年或五十年之內都不會發展！
我到蠻想知道，如果他們二十年前或五十年前，
敢不敢說今天的虎尾寮跟鄭仔寮是今天的局面？
二十年前，虎尾寮比現在的高鐵站區還要荒涼咧！
爭辯這些都沒有意義！
我知道很多人很看衰這裡，
但沒有必要，既然木已成舟，
大家又都是台南人，何不期望它變的更好！
讓大家都能與有榮焉呢？
難道被冠上全台灣最爛的高鐵站區，
說這些話的大大就會很開心嗎？
實在不懂~
hiroi1002 wrote:
這位大大的消息也太慢...(恕刪)
虎尾寮和鄭仔寮可以翻身是因為這兩個地方有一個共同點
就是離市中心並不遠,但是沙崙這地方離市中心有多遠,大家都很清楚
高鐵台南站這地方想翻身的困難度大概跟安南區有拼,可能還更困難!
(二十年前，虎尾寮比現在的高鐵站區還要荒涼咧)
我在虎尾寮住二十幾年了,這邊二十年前雖然沒啥開發,但絕對不會比沙崙荒涼
起碼這邊二十年前就已經有學校了,沙崙那邊,不要說二十年前啦,五年前光是草就長得比你高了!
如果你有看到當初高鐵站開工的照片,我想你應該會傻眼!
至於你說到長榮大學和高鐵站區的關係,剛好我就是該校畢業的
我只能跟你說,該校的學生如果要租房子,第一個考慮的地方絕對是大潭,那邊生活便利,離學校又近
第二個考慮是中洲,那邊的生活機能也很方便
至於高鐵這一邊,很抱歉,絕大多數的學生都不會去這邊租房子,因為....你們這邊有什麼生活機能可言?
高鐵這一邊出租率比較高的就是對面台南監獄那裡,因為那邊房價比較低
但是你捨得把你的新房子租金砍成跟那種組合屋一樣低嗎?
而且長榮的學生如果要去市區,八成都會從中洲那邊走,不會往高鐵這邊來,不相信的話,等九月開學你就會知道了!
如果我是一個投資客,我要買房子來租學生我絕對不會去買高鐵那邊的房子來租,因為那邊已經不算是長榮大學的生活圈了!你看看加油站旁邊那排店面就知道了!
我並沒有要唱衰這地方,只是我在那邊生活過,我可以很明白的跟你說這地方想發展起來,真的非常非常困難!
那邊唯一的領頭羊就是高鐵站本身,通車前和通車後的車流量真的差很多,只是這些都只是過客
對這邊的發展基本上是沒有什麼幫助的!
hsiaoyun wrote:
歸仁的生活機能真的很...(恕刪)
我個人也是幾乎從小就在歸仁長大，
從小時候歸仁是一個偏僻的鄉鎮，
到現在一堆連鎖企業進駐，
生活機能可說是大大提升，
交通也相當便利，
而歸仁在這幾年來，建案並不會少喔！
中山路上的中油對面那批建案，
蓋好沒多久就完售了，開價將近七百萬，
之後還有歸仁國中附近的文化劍橋那兩個小建案，
更不用說體育公園那一堆建案了，
因為現在歸仁比較中心的地帶，幾乎沒有空地可以推建案了，
所以就有越來越往外圍的趨勢方展，
主要是往體育公園那帯，
從戶政事務所的資料看來，
九十七年七月歸仁鄉總人數為65660，
九十八年七月歸仁鄉總人數為65878，
可見並沒有明顯的人口外移現象，
不過歸仁幅員比較廣闊，
所以各村的發展差異頗大，
不過基本上我還是蠻喜歡歸仁這裡的生活機能的！
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