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請問台南市的建案


台南的道路有很多都是舊的鎖已不是很大,而且車流量又多你會為了趕上班又開那麼遠的路而感到煩倦。好好思考一下吧!


沒錯.搬到高雄1個月

才發現自己居然忍受台南東門/東寧/小東路的交通

尤其是東區的路...天哪

簡直像曼谷

.
a b c d e f g .........
rarong2000 wrote:
我想你在南科上班還是...(恕刪)

安南區?算了吧...
當初一堆人說已改善的淹水問題
這次全部浮上來了 海佃、安和、北安無一倖免
一堆買在永康外圍、新市週邊的舊同事
這次風災也全部淹水了

買房子不是只看交通狀況而已...
特別是外縣市來工作的朋友們
常常買了在地人眼中的地雷而不自知
該慶幸我這個北部人 還沒買房子 就是怕踩中地雷

有誰能好心畫個台南市地圖,到底那裡沒淹水嗎?


有關虎尾寮斷層的詳細報告請參考以下文章:
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=358&t=829164&r=4&p=9
lulu1969 wrote:
該慶幸我這個北部人 還沒買房子 就是怕踩中地雷
有誰能好心畫個台南市地圖,到底那裡沒淹水嗎? ...(恕刪)

很意外吧?濱海的安平沒淹水 (廟口舊安平就不知道了,那天我沒進去)
在我88當天回老家的路上
運河都暴漲到只離路面4~5公尺了
新安平週邊道路倒是暢行無阻

提供市區大淹水路段
1.安和路 <---這是我收到第一個傳出淹水的地方,之前有位服務的新娘子住在那裡
2.海佃路 (逢大雨必淹,但通常雙向可單線汽車通行,這次全線覆沒)
3.北安路 (逢大雨必淹,但通常雙向可單線汽車通行,這次全線覆沒)
4.東區北區唯一淹水的地方---小東路至北門路口地下道封閉
5.永康永大路 (逢大雨必淹)
6.新市?橋至1號省道至國8出口會先淹 (後來淹進去新市市區了)
7.永康大灣 (逢大雨必淹)
8.永康很多區域局部性淹水,不一而足,朋友的車子聽說也淹到引擎蓋了
一堆南科舊同事買在永康...災情慘烈
9.東區往仁德交流道與周邊 (逢大雨必淹)

結論是,若您是在南科工作,單單以淹水來看又要離家近,只能選北區或火車站週邊了
安南區是我當初看房子第一個銷去的地方,
卻常常是外縣市南科朋友第一個看中的地方 (而且通常講了也沒用...遇到了才知道..)
這是很現實的問題,開發度跟政府資金挹注處的淹水程度,通常是呈反比
台南市區舊市中心週邊,依照我的回憶,只有八七水災淹過一次 (舊時代規劃的下水道系統良好)
補充一下南科消費行為
南科買房子有四個群落

1.安南(海佃.安和.或國8附近)
2.永康(台南女子技術學院外圍週邊)
3.仁德交流道附近,用台南市新東區的名號
4.台南市北區

其中以安南跟永康最熱門
這四個群落,我的建議會是4,也是這次風災沒被波及到的地方
就讓您自行考量囉

Clement0314 wrote:
補充一下南科消費行為...(恕刪)

4看起來很好
問題是當1,2,3區的交通要道都淹水的話,
那要怎麼去南科上班呢?

這是告訴我們不要住在台南市嗎?
還是不要在南科工作呢?
唉,傷腦筋。
excalibur wrote:
4看起來很好問題是當...(恕刪)

我知道一定有朋友會問起這樣的問題
您的結論太偏激了點
我的結論倒是淹在外圍不能上班
總比淹在家裡不能上班還要清掃+家電泡水來的好

慎選週邊
避免買在淹水會成為的小孤島,島大一點,彼此互助互通有無也方便些
(永康很多地方就是這樣,就自家沒淹,但附近20公尺週邊都泡水了出不去)

很多人是不得已,所以必須住在擺明了會淹水的地方
但當人有了買房子的經濟能力,也不要放棄思考能力,就妥善的思考並珍惜使用這選擇權吧
除了淹水,還有個問題是為什麼同事同樣住北區鄭子寮,有的家裡已經來水了,有個同事說聽說是管線末端所以沒有水
怎麼看那裡是自來水公司的管線末端呢?
鄭子寮真的沒淹嗎?
因該有淹,只是沒有那麼嚴重吧,
我8號下午5點有去實地觀察
和緯路由西門路口淹到五段,
和緯路西門路口(千葉,太子莊園前)水淹半車輪,
麥羅麵包前的水溝連老鼠都淹死了,
海安路剩下一線道
中華北路也剩一線道
文賢路大淹
小北棒球場北邊小淹(水進民宅車庫)

不需要五十步笑百步吧.
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