sky88藍月 wrote:
感覺你好像吸大的分...(恕刪)
我也想看c大的三千萬現金証明………我好奇有三千萬現金為啥買個1200萬的房子還要跟父母拿錢？？
還有c大不是很會投資的人嗎？幹嘛留三千萬現金在身邊呢？
黑色甜甜圈 wrote:
在591上看到不少大...(恕刪)
我朋友，他月薪約9萬多，但他前2年把他在東橋房子賣了（社區透天不到10年，賣1000初而已）。
我當時問他為什麼？他說現在是房價高點，他賣了有賺。我要去租屋，過幾年跌了，我再去買！
他決對不是資金出問題，這點我很肯定的。
東橋那邊是因為砲校遷移，有噱頭。但也沒什麼漲了。
大橋首富2年前有看到開價1380社區型，在一年變1280。
目前那邊好像只剩比較多大樓在出售（一堆）喊出價就談，一次看5間，很多。
可以去殺價看看。
反正，現在漲是漲他的，他自己爽就好。
有沒有人買單才是重點。
錢在你手上，如果不是租屋族，不用擔心。
後幾年不會像之前追不上房價了。亂漲！
東橋不錯，有發展空間，因為那邊有砲校遷移。
缺點:上下班，中山南路超會塞，摩托車是亂鑽。東橋路都不大，以後大樓多戶進駐可能會有塞車問題。
房子一定要用隔音窗，因為會聽到救護車聲音（要去奇美醫院，中山南路畢經路線）。
哪邊也要建消防隊。不知何時會嗡~嗡~嗡！
如果有人跳出來說要看你現金，還是跟你說你現在不買，以後買不到。別理他。
他不會給你住址的，但叫他快點去掃貨。
好東西就要報他去多買。
不然你不報他買，他會黑你。
一程程一 wrote:
我朋友，他月薪約9萬多，但他前2年把他在東橋房子賣了（社區透天不到10年，賣1000初而已）。
我當時問他為什麼？他說現在是房價高點，他賣了有賺。我要去租屋，過幾年跌了，我再去買！
他決對不是資金出問題，這點我很肯定的。
東橋那邊是因為砲校遷移，有噱頭。但也沒什麼漲了。
大橋首富2年前有看到開價1380社區型，在一年變1280。
目前那邊好像只剩比較多大樓在出售（一堆）喊出價就談，一次看5間，很多。
可以去殺價看看。
反正，現在漲是漲他的，他自己爽就好。
有沒有人買單才是重點。
錢在你手上，如果不是租屋族，不用擔心。
後幾年不會像之前追不上房價了。亂漲！
東橋不錯，有發展空間，因為那邊有砲校遷移。
缺點:上下班，中山南路超會塞，摩托車是亂鑽。東橋路都不大，以後大樓多戶進駐可能會有塞車問題。
房子一定要用隔音窗，因為會聽到救護車聲音（要去奇美醫院，中山南路畢經路線）。
哪邊也要建消防隊。不知何時會嗡~嗡~嗡！
如果有人跳出來說要看你現金，還是跟你說你現在不買，以後買不到。別理他。
他不會給你住址的，但叫他快點去掃貨。
好東西就要報他去多買。
不然你不報他買，他會黑你。
感謝大大的分析~~
分析的很好
對於塞車很有感，因為小弟第1次開車經過中山南路就有覺得"路不大"(小弟非在地)
第2次經過中山南路.......剛好18點.....恩.....塞塞塞.....(哈哈哈)
有了上面2次經驗，更能確定那邊一堆20坪左右大樓建案蓋好，住戶入住後......交通可怕!
還有噪音問題......這的確是個問題!
小弟雖然無屋但是對於購屋沒有急迫性
(如某幾樓大大說的，購屋要基於自己判斷，這真的很重要......小弟秉持原則)
一筆資金放在身邊投資也滿愉快的
1年穩定投報率4~5%，繳繳租屋費非常足夠，還能出國2~3次
只能說判斷力真的很重要!
身邊親戚有幾位都在10幾年前那波房市高點買房
1個買店面，目前收租投報率1%...
還有1個是自住，結果2013年想把房子賣掉可是賣不太掉....當時買太高、地段也不好
(這就是無良商人說的，自住沒差......)
有些朋友買房自住的，買小坪數，只想著說地點好，以後好脫手(這的確是正確想法)
只是不知道以後房市下修有沒有辦法不賠脫手
只能說~~~~~聽商人的話買房很慘!
當然那種看現金的言論看看就好~~~何必認真
都看過有人每年領股息股利就快500萬的....實在對看現金沒興趣!
還是感謝一程程大大的分析~~~
分析的很棒!
PS.順便再問個問題,大橋聽說要蓋"圖總"有無八卦???
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