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安平區 有建議好的大樓建案嗎?

ellen chang0118 wrote:
想請各位大大....
安平附近有哪幾棟預售目前是要蓋大坪數的?坪數大約多少?
萬分感激!



去年的預售案

府都 double one (永華路)

府都 文平路

台邦 上閑悅 (永華路)

富立 康舟里澤 (健康路)

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今年已經設銷售中心或已在潛銷的

恆聚 水雲間 (成屋) 永華路 120-240坪

皇鼎 格里昂 永華路 100-117坪

和興開發 文華一品 永華八街商業區(近永華路)68-13? 坪

龍騰 ? 永華路 (永恆天詩西邊) 中坪數 ?

永大幅 永華海悅 永華路 71坪

上暘+生產力 天聚 健康路 84-169坪

富立+恆聚+隆大 遠奏曲 國平重劃區 100-130坪

聯上 國平重劃區 正在設銷售中心 百坪大坪數?

泰嘉 國平重劃區 水悅灣 正在設銷售中心 6?--8?坪?

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已開工未開挖
興富發 華平與永華路口
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土質測試的
國泰建設 永華路 原夜市

巴巴建設 文平路 (double one 旁近永華路)

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基地已經整地完圍起來的
太子 永華路

名發 永華路

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送審過了案件 族繁不及備載

======================
外圍

府前院 (中華西路) 中西區?

知音悅 (中華西路) 中西區?

悅世界 (中華西路) 中西區?

凌波揚 (湖美) 中西區?

帝璟 (湖美)中西區?


沒事別隨便看屋 現在大坪數規劃,設備都相當好 小心上癮

像和興開發 雖然只有一案的公司 但因為老闆們本身要住的 規劃用料真的是很不錯 只不過高樓層才有景


A哥發 wrote:
去年的預售案
府都 ...(恕刪)

台南某些在地建商,會留幾戶自住,像是永華路的上X悅.
可能是要給家族第2代或第3代or嫁妝?!
自己要住的當然都蓋的很認真囉.

文華一品蠻安靜的,但離大潤發進貨區很近有異味,可檢舉嗎?
有大大知道後面那間舞廳會移走嗎?
玉木宏 wrote:
台南某些在地建商,會留幾戶自住,像是永華路的上X悅.
可能是要給家族第2代或第3代or嫁妝?!
自己要住的當然都蓋的很認真囉.


說的也是

A哥發 wrote:
去年的預售案府都 d...(恕刪)


供給一下增加那麼多, 真的有那麼多實質需求嗎 ?
等三年後這批建案陸續交屋後, 該不會看到滿街的求售廣告吧 ?

fat365 wrote:
供給一下增加那麼多,...(恕刪)
會買豪宅的人,不缺錢!寧願放著!不用替他們煩惱〜

張小麥1111 wrote:
會買豪宅的人,不缺錢!寧願放著!不用替他們煩惱〜


大家也都缺錢 哪有不缺錢

問題是買來住的 住就是最大的效用了

賺錢? 賺錢的機會多的是 只怕賺得到花不到 所以差不多就好 還是花一花最好
fat365 wrote:
供給一下增加那麼多,...(恕刪)

供給變多,很正常。到明年中前,建案銷售可能會停滯一段時間。
因容積率移轉明年中好像要實施,以後要捐地換容積可能沒辦法了.
建商成本會增加。各地的建蔽率也要降了.

20年前永華路前段每坪售價可是比目前還高.
過了20年物價水準上漲一倍.營建物價水準也漲一倍.
明年底井噴或...泡沫,阿災.



估算國平重劃區 聯上建設 (估算僅供參考非實際公司資料)

基地一千五百坪 蓋36層 容積率6.7倍 136戶

由上資料估算建物是單棟,單層四戶大樓, 每戶約100坪?

聯上這棟因為創台南最高樓層??? 且是大坪數 應具備地標作用


A哥發 wrote:
估算國平重劃區 聯上...(恕刪)


聽說 南紡 要在國平重畫區蓋一棟42樓大樓哦!
商61真是不得了的連發, 但我一間都買不起啊
張小麥1111 wrote:
2014-08-26 10:26 by 張小麥1111
會買豪宅的人,不缺錢!寧願放著!不用替他們煩惱〜



帝寶也有法拍屋,大概買帝寶的人沒有符合有錢的標準,
常常聽到這種似是而非的論點,好好笑
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