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預算一千五百萬,請問台南市東區有沒有好的建案?

謝謝大大的解答
mobile的大家都很熱心又專業...
跟仲介去看了一間十幾年的大樓.室內實際坪數五十初初.有一個車位.開價接近一千六.
老婆看了默不作聲.回家後說.那還不如去買兩間七百五的透天打通.一二樓加起來就比它大多了.
想想還真是有道理.台南又不像台北那樣沒空地.台南空地還那麼多.大樓真的有那樣的價格嗎?
看來要改找透天屋.再來打通.似乎比較合理
大大的老婆真是明理,
不會像有些女人,看到大廚房和大主臥(有換衣間)和大衛浴就失去理智~
且大樓還有管理費和車位的問題~

networm wrote:
跟仲介去看了一間十幾年的大樓.室內實際坪數五十初初.有一個車位.開價接近一千六.

室內50幾坪,那總坪數應該80坪左右吧?
開價1600萬,一坪不就要20?

台南10幾年的大樓有這種行情的應該不多吧?
請問是哪一棟大樓呢?? 我還蠻好奇的。

這價格好像跟前陣子賣出去的平均律差不多,不過平均律我記得還不到10年。

開版的大大您好! 小弟我也面臨跟你差不多的問題
我想在台南市買透天屋! 已經看了快一年
但是都沒能夠遇到理想的房子跟價格
有點頭暈! 台南市空閒土地真的蠻多的
我找房子的區域集中在安平區
我是高雄縣鄉下的鄉民
出社會開始工作之後存了一點點錢就搬來慶平路這邊的大樓
今年算是住了八年
想當初買大樓的價格是一坪5.3萬 那時候雖然沒錢買但是也有去詢問透天
大約都在8.8~9.6萬左右吧
現在 真的價錢有夠恐怖的
去詢問不管是代銷的或是建商自行銷售的
都開價開的十分高 不知道從何談起
想去詢問二手屋(湖美頂美) 售價真的跟新成屋價格差不了多少
我看不懂到底行情是多少 ..
如果版主大大 有找到好的建案或是好房子
也請分享給我知道 我找的很辛苦
因為人都在大陸打工七十天才能回台灣休息七天(順便看二手屋以及建案)
開版的大大加油 希望你跟我都能找到理想的好房子 ^^

祝您早日買到好房子 ! 市區現在都很貴 可能要去歷史博物館那邊看太子蓋的會不會便宜一點 !

konbufenju wrote:
祝您早日買到好房子 ! 市區現在都很貴 可能要去歷史博物館那邊看太子蓋的會不會便宜一點 !


有同事最近買在史博館旁的"太子花博館"

地坪約55坪,成交價1200w

如果是這樣子的條件,似乎是東區誠品那棟。

十幾年的房子,室內50來坪,一坪開價約16萬。

去年有去看過幾間,大概是這樣子的格局。

cgs3300 wrote:
如果是這樣子的條件,...(恕刪)


那棟還OK

不過,知安根現有一戶在賣
75P1500W,應該是更好的選擇…

不知虎尾寮重劃區內有無小坪數的透天(建坪50坪以下),樓層不要太高(4層以下),
車位至少1位(看那區,好像都雙車位居多)
基本有個4房2廳2衛即可,我小家庭4人要住,新屋可能買不起,中古就好了(不要大樓),
(最好是有管理員,因我常不在家,聽說那宵小很多)
不知有無符合以上的住宅呢??謝謝 !
預算不要超過千萬.
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