台南市東區的房子好貴。 (第18頁)

husennet
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171樓

2010-05-27 19:37

我是臻園 wrote:
被騙1年........是單純.......
被騙2年........是愚蠢.......
被騙3年........是.................你活該！...(恕刪)

同意+1
為了一家台南根本不缺的量販店要蓋在那裡而爭論不休，
實在沒有必要！

以文賢路那個傳說的預定地為中心，
附近十分鐘車程內已經有民德路大潤發、
安平大潤發、永康家樂福中正店、家樂福安平店
、永康愛買中正店等......
老實講那附近是完全不缺大賣場的！

吵來吵去，
剛好落入有意炒作的建商或房仲業者的圈套，
用這種"人人有希望，個個無把握"的消息，
拿來當銷售的工具，真的令人

我想除了建商或房仲業者，
居民根本不會在意COSTCO蓋在台南那裡，
畢竟台南就那麼小，開車一會兒就到了！

我再也不要再隨那些建商、房仲或他們的朋友起舞了！
謝謝臻園大大，
一語驚醒夢中人啊！

黃金一粒

黃金一粒
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172樓

2010-05-27 20:18

哈
我只是分享我聽到的消息，沒想到會開戰，也沒想到有人會這樣想
倫敦大在板上分享他的美食心得，商家和消費者都很感謝他，還掛紅布條歡迎他
小弟從建商和仲介那挖消息，卻變成房價的推手，裡外不是人
我以後在房地產版會閉嘴的，我要轉戰閒聊版幹掉湯國王子
或是去美食版守護台南的小吃美食
倫敦大你有缺徒弟嗎？我可以幫你背相機喔

錢花的完是財產，錢花不完是遺產

我是臻園

我是臻園
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173樓

2010-05-27 23:22

husennet wrote:
我再也不要再隨那些建商、房仲或他們的朋友起舞了！
謝謝臻園大大，一語驚醒夢中人啊！

不用那麼客氣啦！
其實地段好的房子，根本不用拿大賣場設店來促銷打廣告，
顧客眼睛都是雪亮的，房子好自然就會很搶手了！
只有在沒有太多誘因的現實下，業者想要更多的利潤，
讓自己手中低價的房子炒高價格，
才會一直打著好市多的招牌來助漲房價！
所以好市多設在台南哪個角落其實沒有那麼重要，
重要的是你未來需要甚麼樣環境的房子，而且符合自己的需要，
這才是置產的重要關鍵，你說對嗎？
祝福你早日找到心中的窩！加油！！

黃金一粒 wrote:
我以後在房地產版會閉嘴的，我要轉戰閒聊版幹掉湯國王子
或是去美食版守護台南的小吃美食
倫敦大你有缺徒弟嗎？我可以幫你背相機喔

黃金大！你說的好委曲喔！
表面上說要幫倫敦大背相機，其實.....心裡卻是...........
夏天啊~路上啊~小熱褲啊~小可愛啊~~
我記得好像有人說過以下這些話耶：
1.不過那裡的妹真的還蠻多的，原來都是中華的美眉喔
難怪個個青春可口......哈哈，說錯..是青春可愛啦
2.看了倫敦大的留言
我決定去台南家專那看房子了
我也要找新娘，小熱褲新娘
...............黃金大.............
夏天到了！別藉著背相機之名，卻行偷拍之實！
小心精蟲衝腦！鼻血會流不停呀！
呵呵^^

倫敦男孩

倫敦男孩
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174樓

2010-05-27 23:38

黃金一粒 wrote:
哈我只是分享我聽...(恕刪)

呵，換個角度，因為你發言有足夠的份量才會樹大招風啦~

不是槌的打擊，乃是水的載歌載舞，使鵝卵石臻於完美

黃金一粒 wrote:
倫敦大你有缺徒弟嗎？

缺~女弟子

momotetsu

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175樓

2010-05-28 8:26

倫敦男孩 wrote:
缺~女弟子

那我可以偽裝一下嗎?

黃金一粒 wrote:
小弟從建商和仲介那挖消息，卻變成房價的推手，裡外不是人

黃金大
不用太氣餒啦
有更多的人因為你的情報而得到幫助
好市多也是大家太愛它了、希望他能離自家越近越好
才會引發這些爭論

依我看來
我覺得雙方的論點可能都是對的
文賢路第五分局對面那塊地是之前就已經決定、並提出建照申請
仁德家樂福後面則是因為交通便利性與腹地廣大勝過前者而正在評估中
建照核准了不一定會如期動工
正在評估中不一定會就此翻案
反正動工了就知道答案
何必爭論呢?

opelisc2000

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176樓

2010-06-05 23:49

Izac wrote:
禮拜去看了東寧路席悅的房子，問到的價格是：

135坪，一坪22.5萬，房子就要3000萬。
裝潢要380萬。
停車位要買三個，一個80萬，共240萬。
總價是3620萬。

現在台南市真的有這個行情嗎？
我記得去年總統大選前旁邊的平均律開價一坪15-16萬，
這個區域隔了一年竟然漲了40%！！？？

我不覺得這樣房價很［貴］。

至少和別的都會區比較起來，一平22.5萬已經算是［平價］，和台中高雄比較，這種價錢算便宜了。

mc3827

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177樓

2010-06-08 23:48

opelisc2000 wrote:

我不覺得這樣房價很...(恕刪)

或許可以在跟台北比一下，這樣房子無敵便宜，
不過假如要這樣比的話，台灣到處都非常便宜，
只有台北貴。
不過其實也沒有差，反正手上握有現金最重要，
看台北的房子可以泡沫化到那一種程度，雖然
還是有漲，但量縮的很快

opelisc2000

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178樓

2010-06-10 2:02

mc3827 wrote:
或許可以在跟台北比一下，這樣房子無敵便宜，
不過假如要這樣比的話，台灣到處都非常便宜，
只有台北貴。
不過其實也沒有差，反正手上握有現金最重要，
看台北的房子可以泡沫化到那一種程度，雖然
還是有漲，但量縮的很快

其實個人反而贊成台北房子越漲越高，這樣子台北房子大概沒人敢住，反而能夠納人潮回流到中南部。

一坪22萬，台灣都會區到處都有這種價格，不算很貴（高雄台中不就一堆），而且台南能夠長房價也是個好事。

Izac

Izac
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樓主

2010-06-10 9:22

opelisc2000 wrote:
一坪22萬，台灣都會區到處都有這種價格，不算很貴（高雄台中不就一堆）

你是指台中七期吧？
一坪22萬在高雄市都算貴的了，更何況是台南市。

chenpj

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180樓

2010-06-10 11:23

我家就在席悅的隔壁，21年的大樓，去年底交1戶127坪含2個車位(含裝潢跟冷氣)，每坪約8萬～～

在台南市買房子要賺錢很難，能保值就偷笑了～～