三層*3+四層*1=建物650坪以上,算土地(庭院)的話1500坪以上。
自家停車約可25台
三棟為新式建築,三間都是慢速開車至羅東鬧區5分內,一棟在夜市旁難改建(3X坪)
自家有種菜一些芭蕉與水果,單純樂趣,有推式與背式割草機但大多庭院都請人定期修剪,
有3-5位負責清潔與雜事,月薪與打卡的都有。
自住的羅東,我可以把喜歡樓層改為home gym,撞球室,或是視聽室,
窗戶都是雙層玻璃,其中一層用到10mm,隔音非常好,不然夜市旁會被吵死。
想吃東西下樓走個幾十秒進入夜市,想游泳騎機車到羅東運動公園換裝完畢不用10分鐘,
常年被7-11與全家問給不給租,目前沒打算,但以後重建會加電梯也許會租
其他住處都有設置網路監視器,也有電控室。
然後,拜託不要再說透天沒電梯,宜蘭的電梯透天非常火紅,異常好賣!
至於追垃圾車?宜蘭是定時且定位的,你會追代表你不準時!另外還有宜蘭垃圾車APP可用,
無敵準,車子在哪都知道。
惟爽 wrote:
推 Leo 我也是從小住透天，長大後都改住大樓，方便性真的沒話說...
現在住台南市區透天，光停車就頭痛了，且騎樓本來就不能停車
大樓下雨時可直接出入，又不淋雨，多方便...也不用在外面租停車位
除非可以買夠大的透天，如果能買到有停車位的透天，建坪可能要破 35 坪，
但這種案件在在台南市價格應該蠻驚人的
我親戚有說過他 50 歲前根本看不上買大樓的，剛好跟樓主標題一樣，不知台南買大樓的在想什麼
但他這把年紀後，他只看大樓了，可多問問意見，現在很多南部晚輩也對大樓改觀囉，畢竟好的大樓也很搶手
早期大樓有不好的印象的人，是停留以前舊大樓管理較差，龍蛇混雜或戶數多（例如：台南火車站正門那個）
大樓要看你住在甚麼樣的地方
如果能力夠
最好找同一個電梯都是3-4房
1-2房的不要當鄰居 單身/出租 很多 龍蛇混砸 水準低
傳統透天都是細長型 通風採光不好 地坪又小卻又蓋得高
社區式的透天
有管理員的少之又少
要請24小時管理員
如果是保全公司 一個月要給10幾萬
假設有30戶
一戶就要付5000
還有社區其他的費用呢?
在北部我相信會有
就以中南部 根本不會有這種的
應該說很少啦
union0 wrote:
大樓要看你住在甚麼..社區式的透天
有管理員的少之又少...在北部我相信會有
就以中南部 根本不會有這種的
應該說很少啦
國揚翡翠森林你去了解一下
裡面小橋流水，還有健身房、餐廳等
旁邊虧雞福來爹蓋的五彩巴黎也都是有管理員的
生活環境確實很不錯
AKB濕吧 wrote:
住公寓大樓的每天都要被樓上吵
睡眠是很重要的
..(恕刪)
這點碰過，我惡人臉會上去敲門，對方小孩那時還小，現在長大已經無聲了...
AKB濕吧 wrote:
晚上沖馬桶還被貼公告。。。
..(恕刪)
無
AKB濕吧 wrote:
管委會收黑錢亂搞一堆
..(恕刪)
無
AKB濕吧 wrote:
不能亂曬衣服
..(恕刪)
曬自家，沒人會曬到外面公共區域去(台北市)
AKB濕吧 wrote:
隔壁停車太近
..(恕刪)
停車場本身就要保持讓對方能開門的距離，這不是困擾算基本禮貌
AKB濕吧 wrote:
去大賣場買東西要提很久才進的了家門
..(恕刪)
有電梯
AKB濕吧 wrote:
電蚊香被打
..(恕刪)
家裡窗戶品質好的..沒在用這玩意..幾乎都沒啥蚊子
個人經驗
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