大家來討論台南目前房價到頂了嗎?哪些區未來幾年應該往上還是往下修正? (第14頁)

asdf789kj

asdf789kj
個人積分：148分
文章編號：81464291

148分

131樓

2021-04-16 15:24

新名校~沒有好的師資也能名校,我的天啊!!蓋個學校,科技人的孩子進去就是變名校
這是什麼理論,資源還是在舊市區,醒醒吧,大哥,每個地方有每個地方的風格,入境隨俗
還是特立獨行,你開心就好,但教育沒你想的那麼簡單!!

cffeng

cffeng
個人積分：90分
文章編號：81464319

90分

132樓

2021-04-16 15:27

Bimmerfly wrote:
護國神山群果真威力強(恕刪)

如果你因工作搬到菲律賓、越南
會想讓小孩讀當地學校還是讀外僑學校?

正常人都會想延續自己的價值觀與人生規劃
也會在能力範圍給小孩自己覺得最好的教育
能力範圍內不會將就隨便安排教育的
特別是科技業到一定等級的人
大多數都是非常重視教育的家庭出身

從這個角度來看
就知道為何台南人當地覺得傳統好學校
在很多南科人眼中根本不是什麼好學校、不想讓小孩去讀
在善化新市永康還串聯市議員成立新學校
就是不想跟當地舊台南人一起讀

所以名校光環還是留給舊台南人
名校光環學區對科技人的加乘價值不大
高階科技人首選還是南科實中、不然夫妻留一個在新竹去竹科實中

schizoaffective disorder

schizoaffective disorder
個人積分：7870分
文章編號：81464365

7870分

133樓

2021-04-16 15:31

cffeng wrote:
台南市區到頂了嗎?十...(恕刪)

我從十年前就投資台南
手上有雙位數房地產
都在東區北區和永康

我的看法是
善化新市的確會漲
但是我並不覺得會超車

因為包括醫療娛樂等生活機能
和舊市區有一大段的距離
(醫學中心購物中心大型公園文化中心等)
而且空氣污染的問題沒辦法解決
加上交通也一般般

我只能說北外環高速公路弄好之後
南科工程師能選擇的區域會更多
不見得要待在善化新市

asdf789kj

asdf789kj
個人積分：148分
文章編號：81464489

148分

134樓

2021-04-16 15:40

cffeng wrote:
台南在台積電及整個南(恕刪)

我依造台中的經驗,比較看好台南北區,尤其是北外環,海安路交流道口如果蓋好
下來很像台中中港路交流道下來的西屯區,海安路2旁有超高大樓的資質,台中
有逢甲夜市,海安路直走有花園夜市,台中有大遠百跟新光,北區也還在發展百貨中
海安路直走能到中西區火車站等等,中港路到底也是台中火車站,都在附近中科有比
西屯區貴嗎,哈哈,外加北外環是直通南科,將南科人口引進過來接近舊市區,我還
是最看好北區,哈哈哈

volks and k8

volks and k8
個人積分：3495分
文章編號：81464650

3495分

135樓

2021-04-16 15:52

永康已玩完了

台南
往後發展中心
係在
東區仁德交界
(偏東區全為台糖地)

除鐵路地下化
要蓋
台南新站(南站)

這站
二鐵共構

要銜接高捷紅線的
北延

schizoaffective disorder wrote:

...(恕刪)
都在東區北區和永康

我的看法是
善化新市的確會漲
但是我並不覺得會超車

因為包括醫療娛樂等生活機能
...(恕刪)

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

schizoaffective disorder

schizoaffective disorder
個人積分：7870分
文章編號：81464700

7870分

136樓

2021-04-16 15:55

volks and k8 wrote:
永康已玩完了台南往...(恕刪)

我永康的房子都在平實旁邊
所以不會有你說的問題

volks and k8

volks and k8
個人積分：3495分
文章編號：81464927

3495分

137樓

2021-04-16 16:14

妳的物件
當然首選

做功課買得早
超級贏家

精實係屬
東區

對面
良美商區
還有後面永仁中學(精忠二村眷區)
才是永康

台南人口(縱有移入)
不足以支撐諾大的地緣
無法
各區雨露均霑

所以
縱使永康房子屋況爛到爆錶

也比
鄉下的物件貴

漲幅也大

還有
還有-還有
還有-還有-還有
一個最好笑的
叫做
南科(善化)
漲到永康

約莫三十年前
永康大橋(沒錯是大橋非東橋)
開始發展大興土木之時
(大橋
南捷藍線的第一站
二鐵共構/台鐵地下
當時尚未設台鐵站
因應南台工專跟省南工學生需求
才加設的)

當時
善化(尚沒南科園區)
不過僅是一片
荒煙漫草無法冷靜

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

kopin0720

kopin0720
個人積分：2132分
文章編號：81465466

2132分

138樓

2021-04-16 16:51

asdf789kj wrote:
我依造台中的經驗,比(恕刪)

我也是從台中回台南老家工作的
北外環就像是台中的74號快速道路
相關受惠區算是我覺得比較穩的利多題材

Lorenzt1982

Lorenzt1982
個人積分：809分
文章編號：81465597

809分

139樓

2021-04-16 17:01

kopin0720 wrote:
我也是從台中回台南老(恕刪)

北外環像台中環線
九份子安南就是像北屯
仁德歸仁像烏日
看要發展多少年才起得來看你能不能熬得住
北屯我15年前就看過烏日20年
最近3年才起來
台中20年前第一大建商
記得還是台灣省最大建商除北高外
還是三代祖孫爺民意代表
跑去炒烏日敖不過炒到跑路
房價全面上漲當然都買哪裡都可以
景氣下來時就看個人能不能熬得過

KingDavid520

KingDavid520
個人積分：24222分
文章編號：81466709

24222分

140樓

2021-04-16 18:54

cffeng wrote:
如果你因工作搬到菲律(恕刪)

長知識了

不過我在竹科的一堆老友們，倒是從沒人提過這件事