台南鐵路地下化照顧宅富立建設獲議約權 (第14頁)

Wine Bar

Wine Bar
個人積分：18分
文章編號：49025235

18分

131樓

2014-03-08 16:56

iacom wrote:

3.富立當然不會打壞招牌, 因為做好這一案,幫政府擦屁股打好關係,之後台南火車站地下化後,有都市計劃一片的新住宅區在台南公園那邊,富力絕對有優勢可以標下,屆時將是又要創台南豪宅大樓新高....(恕刪)

+1

免責聲明：本文資料言論僅供參考，不構成任何建議，本人對使用本文所導致的結果概不承擔任何責任。

pencil20120121

pencil20120121
個人積分：1分
文章編號：49027134

1分

132樓

2014-03-08 19:51

二期那邊最大坪數應該不止五十幾坪，

一坪的費用也不可能是10.5萬喔 , 拆遷戶可以用10.5萬, 但是聽說是要抽籤選樓層格局 ~

左邊四棟

右邊三棟

有可能四五月開賣。

sch779

sch779
個人積分：17分
文章編號：49109649

17分

133樓

2014-03-13 17:09

感覺滿不錯的,不知一般民眾要如何購買?

parmor5566

parmor5566
個人積分：45分
文章編號：49111274

45分

134樓

2014-03-13 19:07

一坪10幾萬的成本去蓋不算便宜也不算貴，當然更不可能有豪華衛浴進口瓷磚

小弟的家是自蓋自建，換算每坪成本也才8萬5，其實就很不錯了!!

合宜宅的亮點大概就是地段非常之好!!!

離夢時代近，火車站近，86快速道路近，奇美博物館更近

而且台鐵捷運化之後，搭個一站就可以進入原台南火車站了!! 這能不說好嗎??

況且以後如果真的有輕軌或者捷運絕對也是從火車站延伸的未來性能說不好嗎??

christina420

christina420
個人積分：21分
文章編號：49120865

21分

135樓

2014-03-14 11:15

10.5萬是建坪價
一般民眾應該還要加上地價的成本
所以價錢不會這麼甜吧!

J/C

J/C
個人積分：88分
文章編號：49121672

88分

136樓

2014-03-14 11:53

市府去年已公告照顧宅的申購方式與資格
不知普羅大眾為何還是興至至的肖想區區10.5W/P入住富立
基本上僅有2013.3.12前設籍於認定須拆遷的合法建物內的所有權人才有資格申請，也限購一戶。之後再去搶買拆遷戶的沒有資格。
跟先前北部推出的社會合宜住宅遊戲方式不同。

skyuan

skyuan
個人積分：8分
文章編號：49124077

8分

137樓

2014-03-14 14:07

同意樓上+1

10萬5千元是給拆遷戶的建築成本

地是台南市政府的

不知道台南市政府怎麼和富立去結算地價的

所以賣給非拆遷戶的應是把 (地的成本+建築成本)*利潤

如果賣給拆遷戶是打平成本的

那應是賣給一般戶的價格上來賺利潤

所以估計一坪至少也要18-20萬起跳

pencil20120121

pencil20120121
個人積分：1分
文章編號：49166847

1分

138樓

2014-03-17 17:35

真邦區三棟 168戶

好像已經全部被預定了

開賣之後如果有人放出來賣

一坪也要20起跳喔

just truth

just truth
個人積分：5768分
文章編號：49167002

5768分

139樓

2014-03-17 17:45

pencil20120121 wrote:
真邦區三棟 168戶
好像已經全部被預定了

鉛筆大的消息真是靈通
這些人哪來的消息跟這麼快的手腳滾來滾去

不知板上有無不遠處的禾雅內消息點點點

cobrawu

cobrawu
個人積分：763分
文章編號：49167351

763分

140樓

2014-03-17 18:08

pencil20120121 wrote:
真邦區三棟 168戶

好像已經全部被預定了

開賣之後如果有人放出來賣

一坪也要20起跳喔

過一手應該也要25起跳，越來越遙遠了。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

台南鐵路地下化照顧宅 富立建設獲議約權

台南鐵路地下化照顧宅富立建設獲議約權