伯爵紅茶 wrote:沒錯！眼下這些建案都是找盤子來買。5-6年前價格合理的房子到處都是。現在是接近泡沫要破的階段，千萬別心急。以前這種等級560-680之間 現在都是乘以2 報價。 是阿，5,6年前的價格以現在來看是比較合理，但是那是因為現在漲了 (非常多)。如果現在的價錢比5,6年前還低，那5,6年前的價格就偏高了。雖然我也覺得房價有機會接近泡沫但對台南東區，我還是"保留"，也沒有說還是會漲。但是會有不錯的房子的機會，可能價格還是很高。就算從3000W降到2500W或2000W，也不是一班上班族或軍公教可以付擔的起的。除非已經有些房產，換屋加30年房貸，也許有可能喔。
u202088 wrote:請問那附近有那些建案值得去看預算2500+透天+好建商THANKS 2500W在台南很好買了。當然像富立、府都、僑昱等，都算好建商。很可惜，這些建商目前都忙著蓋大樓，沒什麼透天新屋，可能利潤比較高吧那虎尾寮附近，目前我沒有看到太多"透天"，"質"得買，有些還高於2500W，有點恐怖。富立在遠一點的地方，都會公園那裡有蓋"田雅內II",價位在2500W以內。其他兩家目前好像沒有蓋透天的。(或許是我不知道而已)Good luck!
蘋果妹2013 wrote:仲介說可以並排停雙車,可以看看.不貴,但有點小. 夭壽！才地20P蓋42P附近，要賣千萬。還9年屋真是超貴！ 依照現在的薪資狀況，600W 都嫌貴。這個人的算法一定是20P*30W +42*10W=1000W地價用30萬去算看來普通受薪可能只能去買20年前大樓或新的重劃區的透天房子。去買舊屋翻修或法拍建物打掉重建可能還比較划算！
伯爵哥,你以為1000萬在虎尾寮很好買房子嗎?別再夭壽了,有本事你找出幾間1000萬左右可以在虎尾寮重劃區買道的房子來讓我看,沒有的話,貴不貴就不是重點了,有需求沒案子,就算2000萬也要買單,這就是市場供需.
