如果我沒記錯的話，我們社區每個月的節餘約莫2W餘元(多了50元也才多八千餘元)，要存到安全水位的400W管理基金，需要N屆管委會的努力。總歸，成功不用在我們，只是批評前是否真的了解狀況了，否則服務工作的熱情會消失得很快...
真有點累了，還有300天左右才可以卸任...(像當兵的人會說的「屎缺」)...現在感覺真的好像在當兵數饅頭！
台灣社會的民主風範真的是落實到每個人心裡了，不過政客被罵還有錢，我們卻啥都沒有，我也想罵XXX....(I'm kidding, never mind.)
CYLEE1128 wrote:
請各位好鄰居幫個忙，...(恕刪)
我猜大部分的住戶對於管委們的熱心與付出都看在眼裡，
那些頻繁、長時間又無酬的開會討論，
不是一般人能做到的！
很多住戶的心中是相當感恩的。
只是在任何情境下，要建立、推動一套制度、或去改變一個系統，
通常就是會遇到相當程度的阻力或抗拒，
我們的社區不算小，有很多元的意見與看法出來，也是一種有活力的象徵，
只是要盡量鼓勵大家用理性、適當的方式來做意見的表達。
關於機車停車費50元這個制度，
因為並不廣泛存在台南市眾多大樓的公約中，
因此可以預見要推動這個帶有美意的、卻又需要大家額外付出的條款，
需要管委會提供更多的「決策細項說明」或是「推廣教育」，
幫助更多的住戶了解這個決策的真諦。
看著電梯裡面的公告、或是網路上的交流，
我並不覺得住戶提出來的問題有被真正回答到，
有霧裡看花的感覺，
像是被提出來的其中一個焦點是「停在汽車格內的幾輛機車、腳踏車是否都要50元的倍數來收？」
而我看到的回覆（大約的印象）多聚焦在收50元是必要的，因為目前公用基金不足、請大家踴躍出席討論會、這條款就依公約執行、請已了解的好住戶們幫忙跟鄰居解釋……等等
好像有點淪為問A答B的狀況，
而太化約的回覆也可能讓其他住戶心中浮現更多尚待解答的問號?！
這方面還要麻煩管委會多關注！
另外，好像沒有其他社區的公共事項可以像收看連續劇般地公開在網路上，
是否有考慮申請一個封閉性的網路社群來供大家交流呢？
以上是個人淺見，若有不足之處或錯誤，請多包涵。
ctct wrote:
我猜大部分的住戶對於...(恕刪)
ctct wrote:
封閉性的網路社群來供大家交流呢？
其實這些問題都有在11月初的管委會議上有提過，也解釋過了。
當天有參與的住戶應該都會比較清楚。
當天幾個重點我幫忙說明一下：
1.有關於住戶的任何問題都可以先跟社區主任聯絡確認，避免有諸多誤會
→ 因為主任很了解狀況，建議白天沒法到的話，可以打去櫃檯詢問，不然真的是洗都洗不清
，解釋了一遍，下次又再反應一樣的問題，相信熱心的主任會幫您解釋大部分的問題，沒辦法處理的
，只好幫個忙出席管委會議，參加過的人都可以明白，其實管委會的委員，都是很公平，思緒也很清楚
有問題也會讓您先發表完之後，再幫您解釋清楚，其實她們也是我們的鄰居啊！ 現在在努力幫大家鋪好後路
，不然那天如果東西壞了，若經費不夠要出錢時，我很肯定一定會有人不願意把錢拿出來! 大概會說都有交管理
費之類的，但是只是合理性的問題罷了，之後等比較穩定了，在管委會議上面提出要降低管理費其實都可以阿，
只是大家一定要一起承擔
2.封閉性的網路社群來供大家交流
→ 11月初的會議也有提到，社區主任其實已經在進行這部份的規劃了，不過是他自己幫忙弄的，
所以大家再等一下吧。
3.50元的說明:
→ 11月初的會議提到，汽車格內要放汽機車都可以 (不曉得那邊傳出的芭樂消息，說一定不可以放)；
但是原則上會以運輸工具為主，在管理方面，管委和主任已經在進行相關的管制方法研擬；
→ 管委會幫各位鄰居向太子爭取到1戶1位，但有人反映地下B2很不好停誰想要？ 管委們立刻說明
她們已經先去認養不好停的車位了；
(1)當初說法：若不想有交機車清潔費(50元/月)，可以將該車位先交由管委會管理
由想多負擔機車位的人交50元。考慮到產權的問題，所以也是暫時交由管委會來管理，
(2)目前看起來應該是由住戶自己去僑，看誰不想交50元的，可以先給需要的人使用。
我認為這樣很合理，使用者付費，不想繳錢就讓給有需要的人來負擔50元，實際的車位權益還是在您手上。
不要再為了50元爭個您死我活；應該不會有不想交清潔費50元，而想要使用車位的吧
，管委也有說明未來等經費清楚了，暫時夠了，再來討論是否該交清潔費的問題。
【個人建議】:
目前是經費比較少的情況，管委本身應該也是盡力在維持，誰願意為了50元被某些住戶質疑；
但相信未來等經費多了，到時候管委一定會比較輕鬆，社區的問題也可以處理的很快又好，
不然試問，如果今天馬達還是鐵捲門壞掉，我們要等到每月管理費都收齊了，才來處理嗎?
在參與管委會的過程中，其實管委給大家的印象應該都是很好的，有這樣的好鄰居來幫我們跟建商處理事情，
大家應該要給予更多正面的回應，決策上一定會有好的和需要大家妥協的地方，但是每一次的決策都會再管委會議
上決定，如果有意見，一定要去開會反應，並試著去接受許多考慮的很長遠的決定。
說到這邊，好像很多人對50元有意見，但是都沒看到願意暫時出租機車位的朋友。
不過耶誕節有辦活動喔，大家可以到公佈欄看看。 (PS:公佈欄也有在規劃在改在室內喔)
希望大家要住的開心，一起建立台南市優質社區。
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