chenboooo wrote:
在高鐵？要租給誰？
...(恕刪)
租屋也是需要包裝的
單人套房6000-9000跟我們的目標是不同族群
如果你投資只看最低族群的租金當然報酬不佳
要怎麼在租屋市場中做出差異化
利用租金篩選房客在是個人造化
大學生中有家底背景的
願意花15000租套房的多的是
是你只認識願意租6000元的嗎?
臺中有很多兩房租金15000元
經過包裝之後可以租25000元
不懂市場的話不要說沒有客群
高鐵特區的就業市場就只有那幾個名單
這族群不會租在市中心還通勤來高鐵
所以在這個區塊高價租金還是有支撐
但要做到差異化才能勝出
畢竟人數可能沒那麼眾多
炒房要嘛炒門檻 要嘛炒最好
看多看空 就只能各自解讀了
反正這邊看空的 也不會去簽約
目前看未來多的 不想出來分享
二順三順 據說是陸續簽約中
但每個分享的就被酸 到最後
就變成更小的圈圈 不想分享~
sufu1016 wrote:
我看好高鐵特區喔,並(恕刪)
哈
你怎麼把人家不願意面對的事實給講出來了
遏止炒房 央行暗示隨時出招
口袋不夠深要注意囉！
現行的制度讓房市短空長多
投資客最多就放久一點而已
央行副總裁被推出來當壞人了
只要央行真的出手
版上的投資客和代銷就暫時得意不下去了
央行副總裁示警台灣房市泡沫風險 籲勿重蹈南韓覆轍
央行應在房價大幅上漲預期形成之前，就及早部署總體審慎政策，以穩定房市與金融體系，防範金融循環的中期風險。
最近不動產貸款成長率正加速上升，佔GDP比重高達52%、頻創歷史新高，意味著央行也應該將潛在的相關系統風險納入考量。
陳南光指出：「我們應該嚴肅正視房價持續上漲對於台灣資源配置的扭曲，以及對經濟與生產力的長期損害。」
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