有人準備簽約東橋的泰嘉水舞紀嗎？ (第13頁)

江小俠

江小俠
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121樓

2014-08-31 21:38

喔呵呵

http://sale.591.com.tw/sale-detail-1577928.html

這是所謂的投資客紅單轉讓??

江小俠

江小俠
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122樓

2014-08-31 21:58

divetonicky wrote:
12-15W/P 現...(恕刪)

哀話別亂說咩別急著炒房也別被亂炒的房價洗腦唷

不用15萬柳營還可以買透天

http://sale.591.com.tw/sale-detail-1674930.html

學甲根本沒啥新建案不用12萬可以買透天店面唷

http://sale.591.com.tw/sale-detail-1705576.html

以上都是開價非成交價

kennytsai999

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123樓

2014-09-01 22:48

您po 的這間是 3F 的 , 新大樓每層的價格是不一樣的 , 小弟最近有買 , 每樓的價格大概會差 1~2千元 , 3F 賣這個價格並不便宜 , 他當初可能買 17萬不到 , 開 688給你殺還有賺不少...
如果是高樓層 , 688 連成本都不夠了..~

fifth

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124樓

2014-09-01 22:55

江小俠 wrote:
哀話別亂說咩別急...(恕刪)

小弟高中念柳營，大大所說第一個建案在果毅，天啊，鄉下中的鄉下……但看在是新房又只要五百多萬，是可以接受與大自然為伍；但大大的第二建案近四十年房子要近千萬……是……在台南市東區嗎?東區有一堆四十年老房子要一千萬的，學甲就別鬧了吧!

tripile

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125樓

2014-09-02 15:06

kennytsai999 wrote:
您po 的這間是 3...(恕刪)

買預售屋是權狀坪數*單價+停車位

賣預售屋是 (權狀坪數加停車位坪數)*單價

所以假設賣家當初買一坪17萬總價會在 17*33+90(車位)=651左右,那他賣688其實還是小賺

再來說紅單的定義

跟建商下訂(5~10萬訂金)，會拿到一張單子(紅單)，如果在這時候轉讓，才是高手中的高手

成本5~10萬一坪賺一萬下去算 30坪賺30萬 40坪賺40萬.......沒有費用及奢侈稅問題

何況北部房市正好的時候都不是一坪一萬再加的....