預算一千五百萬，請問台南市東區有沒有好的建案？ (第13頁)

hua01

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121樓

2011-07-03 13:49

sandman_ou wrote:
麻豆那個有粉大地方的...(恕刪)

喔!原來您是說那裡喔
從來都沒想過要去看
所以就不知道那裡的價格
不過，除了那附近外
麻豆市區的房價真的都是居高不下
隨隨便便都賣到700~1000萬
真是覺得有點不值得

sandman_ou

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122樓

2011-07-03 15:25

hua01 wrote:
喔!原來您是說那裡喔...(恕刪)

其實不論哪裏..
麻豆.永康.台南...

看一下中古屋的房價...跟現在新屋的天價...
這差價...就是日後我們必需吞的代價...

沒有天價的中古屋...
新屋又不會永遠新...

這道理...因為不難了解...
就看大家願不願意讓建商肥滋滋了...

紅蠟筆貴族

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123樓

2011-07-03 20:17

sandman_ou wrote:
其實不論哪裏..麻豆...(恕刪)

非新屋不買像不像處女情結
別人用過就是不良品???
房子都沒嫌棄你買的人老了.....你還嫌房子老事吧

jcpapa

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124樓

2011-07-15 17:00

Izac wrote:
小弟想買台南市東區的...(恕刪)

不知道房子買了嗎?

安南區的差不多是這個價格
大多是南科的來買的

jcpapa

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125樓

2011-07-15 17:02

sandman_ou wrote:
其實不論哪裏..麻豆...(恕刪)

看地區
好地段價格高正常
其他就是炒作

建築成本依般的依坪3~5萬
算一算大概就知道賣的貴貴了
土地成本另外算

小許和雯雯

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126樓

2011-07-17 19:15

sandman_ou wrote:
看一下中古屋的房價...跟現在新屋的天價...
這差價...就是日後我們必需吞的代價...
沒有天價的中古屋...
新屋又不會永遠新...
這道理...因為不難了解...
就看大家願不願意讓建商肥滋滋了...
...(恕刪)

說得真是好....
這些建商有本事就將20-30年份的中古屋也炒翻天...
不然....在台南買新成屋..
就和買汽車一樣...要算折舊費的
只是一個是折到買屋送地...另一個是賣廢鐵或拆肉..

.....只想自由的獨行 ...小許和雯雯的窩...http://tw.myblog.yahoo.com/jack-barbie

overmarse

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127樓

2011-07-17 22:21

買房跟買車怎麼有可能一樣
30年前同樣的錢買台雙b跟台北市隨便買棟透天
買車的剩下爛鐵一堆
買房的剩下爛房一間和每坪都可以再買一台雙b的土地
這樣有一樣我想不太通

台南找窩

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128樓

2011-07-18 1:25

不知道 jc 大估建築成本的幣值是不是和大家一樣用新台幣?
3-5萬/P 這麼便宜呀? 是鋼筋多省一些和混凝土多加一些水少幾封嗎?

jcpapa wrote:
看地區好地段價格高正...
建築成本依般的依坪3~5萬...
(恕刪)

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吽吽牛

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129樓

2011-07-18 9:00

小許和雯雯 wrote:
不然....在台南買新成屋..
就和買汽車一樣...要算折舊費的

不知道你有沒有注意到這幾年台南的房地產市場？除非你傻傻去買會淹水的區域幫不了你

否則一些熱門區段（東區中西區虎尾寮鄭仔寮）請問哪個地方跌價了？

sandman_ou

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130樓

2011-07-18 15:57

overmarse wrote:
買房跟買車怎麼有可能一樣
30年前同樣的錢買台雙b跟台北市隨便買棟透天
買車的剩下爛鐵一堆
買房的剩下爛房一間和每坪都可以再買一台雙b的土地
這樣有一樣我想不太通

你不是自己把答案講出來了....
這裡是"台南"你拿台北炒瘋的案例來講....

台南...花七八百買的...
二十年後今天...四百不到的...一堆...

醒醒吧...
你不會不知道你現在是哪一區吧...