chouwu wrote:
其實有經驗的人看了格(恕刪)
因為新的建案兩房總價要壓在800萬以下, 所以建坪小且公設比高, 造成室內坪過小,
這時候就要考驗設計師發揮坪效的功力了
=>之前看過一個預售案兩房, 建坪20坪且公設比35%, 淋浴間是要側身進去的
陳經理4052 wrote:
剛看了本版.平實營區(恕刪)
其實一開始找房子時，我也看不懂台南房市到底有什麼本事漲價，因為在地台南人的人口並無增加，需求量不至於需要那麼多房子吧！
但仔細研究後，發現台積電的進駐所帶來周邊的利潤，各大交通建設全面發展，貸款利息的降低等等因素，促使了原本跟家人一起住舊房的台南年輕人，願意自己購買房子自組家庭，也使得北部的客人紛紛前往台南投資，各大建設公司爭相往台南買地發展。
或許我還是不懂，但房價的上漲卻是不爭的事實，總覺得房價怎那麼高，但不知為何就是有人買單，無論是投資或是自住，建商只管賣出賺錢而已，而有能力卻仍在觀望的人，個人只能說，晚個一年買，相同建案勢必又要增加50-100萬，賺錢的速度真的比不上漲價的速度了。
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