國泰建設，海安路三段 '文海硯' (第12頁)

淺水源

淺水源
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111樓

2014-04-14 12:32

J/C wrote:
文海硯的地段是沒話說...(恕刪)

配備始終無法公開
應該是因為賣太好,才讓國泰認為不需升級就可過關
不然銷售中心對外公佈都過了快一個月了
怎可能還沒完成?

不過，檔次與上品硯畢竟不同
多了20-30%的單坪總價,卻無法拉出級距
此點應會讓買家很悶

畢竟在商言商,有哪家建商是做功德的?

至於
那棵樹
看過他格局規劃
只能說有豪宅價格卻無豪宅等級.

而且.....LOCATION輸了,其他就不重要了

newmanivy

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112樓

2014-04-14 18:54

那天才跟老婆聊到，一樣的錢，都可以買到板橋中正路附近一樣坪數的舊電梯大樓了，有購屋需求的人，真是辛苦了。BTW,有空到臉書幫台灣居住正義協會按個讚吧！

qr8600

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113樓

2014-04-15 9:37

淺水源 wrote:
配備始終無法公開應該...(恕刪)

如真延用上一建案建材等級,售價卻拉高一兩成, 文海硯這案子真是賺翻了!!!
公司大跟房子蓋得好不好事兩回事,不然早就是一線品牌了.

ashleypilar

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114樓

2014-04-15 10:45

Location 的價值會在土地取得價格時看得出來，文海硯一期土地一坪37萬，二期的土地成本41萬左右，我也很想知道上品硯當時土地取得是多少錢？也許這是差異所在，當然我們也覺得這房子好貴，可是就是非常喜歡，二期的點我覺得就差那麼一點點，很多人都說東區好，可是住了北區十年的我們很喜歡這裡的居家環境，這也是很難比較的，誰說都有道理，建商好不好當然不是喊口號，但是永久保固沒有幾間建商敢說吧，冬天熱漲冷縮瓷磚若施工不確實，破裂了這建商會全權負責，而大部份的建商了不起保固三年，他們敢開這樣的保固，以後有問題，他們就會負責，不用自己再掏錢處理，我想這也是很多未來鄰居在許多資訊都還不清楚就下訂的原因。

yachili

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115樓

2014-04-15 11:20

說後續服務這我也必需說讚
因為我在台北的家，
30年了！
後續有點狀況請他們來看
他們還是很快就安排人員過來

babyG0107

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116樓

2014-04-15 12:26

如果國泰真的這樣~ 就罔顧消費者對他們的信賴
相信會反映在二期的銷售

在商言商~ 要看他們自己的決定

qr8600 wrote:
如真延用上一建案建材...(恕刪)

cumo182

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117樓

2014-04-15 12:52

不同區塊也不需要比較啦～～我是土生土長的台南人～喜歡北區就是北區啦！！

只要比周邊的擎天樹！還有富立的和鄉曲～我就覺得文海硯值得入手了～～晴天樹地段不夠好～～怎能跟文海硯正海安陸路邊角窗地比？？？

當初和鄉曲整棟材14樓高！～～跟蓋24 樓層高的工法～～成本差更大！！和鄉曲十樓高都要20出頭萬！人家國泰也是開得很合理阿！！

qr8600

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118樓

2014-04-15 13:49

"我家國泰建設中壢的香榭透天厝售後服務超好的;動不動就漏水,包商來看看也不會處理"
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=400&t=1143421

希望能如樓上台北大大般幸運, 台南國泰不會像中壢國泰.

qr8600

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119樓

2014-04-15 14:14

cumo182 wrote:
不同區塊也不需要比較...(恕刪)

不只一兩位大大強調海安路這區段好, 除國小隔條馬路外還有什優點阿 ?!
安平五期重劃區及法院旁那一大塊都有建設的題材,國泰這區塊附近有什?!

另外, 拜託一下,行個好分享一下, 除low-e 外還有什令人心動的建材?!
國泰萊茵最被詬病的是隔音, 請教文海硯樓板方面是否有所加強 ?!

當然, 能於2012年剛買高雄都廳苑今年再買文海硯高樓層,實力雄厚的您並不care這些枝枝節節那就另當別論.

newmanivy

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120樓

2014-04-15 14:55

qr8600 wrote:
不只一兩位大大強調海...(恕刪)

淺水源 wrote:
配備始終無法公開
應...(恕刪)

你可以問他都廳院買多少
就可以知道國泰這案子貴不貴了
如果他願意透露的話！