台南市房價怎麼那麼高？ (第12頁)

cobrawu
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111樓

2013-03-23 6:35

momojan720 wrote:
建商根本不用考慮，把增值稅加在售金就好了，想打房根本沒效啦！而且市議員裡一定有建商或有建商金援的，要過不容易！
政治跟金錢永遠脫不了勾，誰要跟金主過不去？

cobrawu wrote:

感謝分享，紅酒大語重心長，再次感謝。

P.S.台北市副市長張教授聽說打算調高台北的公告地價現值接近市價，會不會引發建商南遷，值得觀察。...(恕刪)

感謝分享，結果會如何，值得期待。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

Himo-Huang

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112樓

2013-03-23 11:29

去看一個新建案，安平區健康三街府平路面公園別墅（地31坪，不知道算不算別墅），開價2480W

kernlliang

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113樓

2013-03-23 21:54

北區太子萬通世界，在1990s時，一間巷子內的獨門獨戶店面透天(3樓半)，地約27坪，建約6X坪，成交1600萬。在2年多前，670萬賣掉。若屋主可以撐到現在，應該可以再賣好點價錢，但也頂多近千萬。回不到當初的1千6。況且，二十幾年前的1600萬，價值豈是今日的1600萬可等比呢？

KingDavid520

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114樓

2013-03-24 16:37

kernlliang wrote:
北區太子萬通世界，在1990s時，一間巷子內的獨門獨戶店面透天(3樓半)，地約27坪，建約6X坪，成交1600萬。在2年多前，670萬賣掉。...(恕刪)

哇,台南房價真的曾經這麼高啊? 謝謝指教

我還以為最近幾年一直漲,現在是房價高點耶

hogantai

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115樓

2013-03-24 16:50

安平現在一堆都還沒回收
當年土地一坪成交30萬UP

旋風

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116樓

2013-03-24 21:07

KingDavid520 wrote:
哇,台南房價真的曾經...(恕刪)

是的
我家那一條街20年前一整排的建案
3年前有人用不到一半的價格就買到了

當時的湖美是被炒作的最嚴重的地區
當時並沒有科技人口的支撐
所以暴起暴跌的很快
大部分的台南人根本沒感覺

365日久見人心

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117樓

2015-01-18 23:55

天下沒有白吃的宵夜 wrote:
台南的房價已經高到不...(恕刪)

一堆人去買...?
這地方之前聽某人說過.
不是說住鬼嗎?沒人捧場.
那些人是人頭假交易來著嗎?.

victorairforce

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118樓

2015-01-19 8:27

本身住在東區（近文化中心），喜歡東區的文教氣息及生活機能，為了換屋也在東區看了半年房子，結論是東區絕對可以買，只是價格下不去，以目前價格來說，個人感覺再等兩年應該可以合理一點，所以持續觀看中。

365日久見人心

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119樓

2015-01-20 0:24

如果沒買房那來1600萬阿。說不定股票輸到脫褲。買車。出國旅遊。把馬子花掉。
不買房。錢不是要花不然幹麻。
房子也是漲完南區。漲安平。漲安南。漲湖美。永康。
輪著來。83年我家地價起碼34萬每坪。後來是掉下去有行沒市。沒人會賣的有行沒市。如今又上來鄰近小巷喊價33.34。
對於住宅。房價起落有很重要嗎。
重要的是20年你有一個自己的家。你買屋存到1600萬。也守住1600萬

說到1600萬。20年前北區沒那種行情。一直都沒有過那種行情。