(老公) wrote : 淺水源 wrote:
一千萬去買廟...(恕刪)
我喜歡有廟的.神明會保佑.人的生命是用錢買不到的.神明保佑跟加持讓你賺一億或十億你買不買...(恕刪)
那你乾脆搬進廟裡住算了，
這個建案我也去看過,當然是去湊熱鬧
代銷人員開給我的價錢大概18.x
我跟我老婆是騎摩托車(還有裝菜籃)...剛好經過進去看
銷售人員不大裡我們...連搬出我目前住在前面討論到萬國旗的某棟, 因為考慮要換房#@%$^%^
(當然也順道提一下...12是買得到的)
參觀完工地
後續大概一個多禮拜才接到電話...對方說:因為您是買過太子的客戶...給您的優惠價14.x
看過毛胚加上用料...只能說還真敢開價!!!除了價位直追富立...其餘輸慘了!!!
(剛好賴在朋友家超過半年的時間...該建案是富立的!後來找房子身受其害, 符合的建案都要上千...後來要調整心態跟價位...不然手頭的預算根本買不到想要的房子!)
美學除了地點?!還有什麼?總價已經可以買周遭五年內的透天屋
而且太子第一年大概還是用"理和"來管理...服務素質也不敢恭維
我老婆曾經騎買菜的摩托車幫朋友去問太子某建案有沒有人要賣...得到的答案是"你買不起"
看來之後的管委會要很用心的去經營跟篩選管理公司!
以上是親身經歷~~~太子真的要加油...至少價位要跟我們看到的相符!!!
cain_white wrote:
很多人都再批評-美學除了地點好就沒有什麼
可是我記得我看過顏炳立的書，書上寫著一句話
"寧願買A級地段，C級產品；也不要去買C級地段，A級產品"
可是看到現在幾乎很多人都是只看建商、只看建材設備在買房子的
真是令人看到有點不知如何適從，要是聽各位的話，還是聽顏炳立的...
Trump說房地產三要件 - LOCATION, LOCATION, LOCATION
LOCATION IS EVERY THING這是賣方灌輸給我們的觀念
顏炳立當然也重視地段, 因為他也是賣房地產的, 這是炒作房價的最佳武器
想過自己的口袋深度是哪一級?
口袋夠深的話, 當然是A級地段A級產品, 就是沒有錢才會頭痛啊
如果是要自住的話, 是住得舒適安穩重要? 還是為了不知幾年後要容易脫手重要?
個人相信, 好東西不怕賣不出去, A級地段只不是讓A級產品賣得更貴賣得更快!
再來想自己的需求&立場
自住客, 產品比較重要, 你沒有那麼多時間精神體力去處理房子的瑕疵
投資客, 地段比較重要, 他們希望換回現金的速度越快越好
"寧願買A級地段，C級產品；也不要去買C級地段，A級產品"
這就像是要買雙B的入門車 or 國產的高檔車...
每個人都會有不同的見解, 弄清楚的自己的口袋深度&需求比較重要
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