高鐵達麗建設開賣 (第11頁)

wimting

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101樓

2020-09-29 9:46

我自己簽約的高樓層是18.5
基本上是覺得還算合理
畢竟這塊地是高鐵地王
如果寶佳先開賣16-17
達麗晚推的話也是開18以上
說是賣未來價也不反對
但至少地點還是最保值的

TKYO

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102樓

2020-09-29 11:10

wimting wrote:
我自己簽約的高樓層是...(恕刪)

wimting

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103樓

2020-09-29 11:24

北面兩房23.2坪的唷機械下層車位
23.2坪含車位總價大概500出頭
問代銷最差21坪應該在430-450萬
是不太怕跌價畢竟已經是低總價了
400-500萬的房子三井工作都買得起...

lycer

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104樓

2020-09-29 12:53

wimting wrote:
北面兩房23.2坪的(恕刪)

其實應該算貴

雖然4～500跟以前的兩房差不多價錢
不過，坪數少了十坪左右。

為了讓一般人可以用低總價買到房子
坪數相對的變小了

21坪(35% 公設）
其實算一房一廳一衛的格局大小

chenboooo

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105樓

2020-09-29 14:21

chihyung001 wrote:
聽說開盤後大量退單是(恕刪)

好奇為何要退單？
一開始聲勢很響亮，造勢完就跑了？

lycer

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106樓

2020-09-29 14:55

chenboooo wrote:
好奇為何要退單？一開(恕刪)

因為投資客佔大部分

原本預期15～16可以買到
這樣轉賣才有套利空間

建商一開始喊18
後來喊20
快開賣前發新聞稿喊22～25

如果真的照新聞報導這樣賣
我猜99.9% 的人都會退

現在退回18
原本預期15～16的人不買單就退訂了

投資客認為比22～25好
有些覺得可以加減投資就買單！
（不過，他要在完工前找到願意買的人
不然，他就要自己吃下來了）

不然
建商早就大發新聞稿說潛銷即完銷了

你要酸它
也可以說
當初不說有六百多人預定嗎
怎麼現在還沒賣完

現實情況是
預售屋就是這樣玩的
而且
人家只是預定而已
又沒有說要買

contry

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107樓

2020-09-29 15:13

台中現在14期也是夯到不可一世，就跟台南高鐵現況差不多吧，燒燒燒

ling9608

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108樓

2020-09-29 15:23

lycer wrote:
因為投資客佔大部分原(恕刪)

樓上說得好，突然覺得自己爆弱
我預訂的7戶（三房的，好面向，好樓層的），全部建商保留
還被群友酸，人家只是給你優先承購權
又沒有說要賣你
一口氣差點沒氣死....
11戶全退
就賣排在我前面的鬼吧

chihyung001

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109樓

2020-09-29 17:46

lycer wrote:
其實應該算貴雖然4～500...(恕刪)

也是

lycer

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110樓

2020-09-29 18:14

chihyung001 wrote:
群裡有人分享遠雄國寶(恕刪)

指故宫南院和長庚嗎？

蠻妙的

嘉義不是應該蓋透天嗎？

感覺都是北部建商來插旗
北部炒不下去了

台南高鐵的第一個建案
竟然也不是透天
蠻令人訝異的

到底
三井outlet和中研院
綠能園區
有沒有比故宮南院厲害

讓我們繼續看下去！！！