volks and k8 wrote:
台南賴前市長珍是功德院長
在任
台南市長期間
大幅調高
官版..房殼&土地的現值或公告價格
致使 台南..官版價格真實反映市價(實價)
順勢另再調足(緩調or減調)房&地課徵
因而
台南房地大漲
造福
全市房&地owners..財富大增
珍是
功德無亮
White bear wrote:
那房屋稅調漲原本買不起的就會變成買得起養的起? 連房東都覺得養不起要賣房了更窮的會養得起?
1.加稅後可以壓低房價，自然更容易買和養。
2.考慮底層民眾負擔會增加，可以配合調高免稅額度或直接發補助金減緩衝擊。
3.低稅會造成高空屋率，也是社會資源的浪費。
White bear wrote:
持有稅調高會爽到的也是有錢人，一些有錢沒房產的，不爽一些沒錢只是當年佔到好地點的，又不爽讓他們賺到價差，所以希望用高持有稅把他們洗出去好讓自己入主罷了。
這說法怪怪的喔。
當年占到好地點，沒錢也會變有錢。
有錢沒房的人，花錢買一棟就有了。
如果是眼紅這幾年的漲價獲利，那就算加稅逼他們賣掉，獲利也不會吐出來，只是那些高檔接手持有的人會賠錢而已。
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