• 14

從年輕人身上看不到未來台南房子價值


r891011 wrote:
麻煩告知一下,台南除了南科的工程師以外,還有什麼高薪產業?
我馬上叫我弟跳槽過去
同樣的產業,同樣的職位,我在台南面試2萬8就算高
但我在台北底薪就有4萬2(沒有含一堆有的沒的"加給"喔),每月固定出差加2萬多,一個月6萬多
這薪水在台北已經算很低了,所以才想說回台南試試看,沒想到開的薪水更低
同產業來比較,這樣還不能凸顯台南的薪水有多低嗎?
..(恕刪)



我也是白手起家 31歲買房子
個人經驗不是通例
統計是一種學問, 你聽不懂也不能怪你

小朋友, 機會不是嗆人得到的

Richard Chou wrote:
我也是白手起家 31...(恕刪)

這位「大朋友」
前面那麼多人提出台南薪資問題,好像不只我一人
我也不過問你一句,台南除了南科工程師外,還有哪些高薪產業
就這麼簡單的問題,你也回答不出來
然後丟了一句:「統計是一種學問, 你聽不懂也不能怪你,小朋友, 機會不是嗆人得到的」
根本答非所問,到底是誰嗆誰呢?
你是惱羞成怒了嗎?

大朋友,麻煩一下好不好?
大家都這麼好賺,那還哀個屁?
Richard Chou wrote:
沒有要嗆誰但是你用...(恕刪)


我是說台南??
你沒搞錯吧??
根據地在台南為主的連鎖企業我只想反問你,
要開多少合理??
請你舉例!!

別跟我舉科技業,
科技相關的母公司幾乎在台北,
只能算台北來的企業,
管過人...很難???

另外...
如果是傳產,
起薪是22K開始..一年後到26~28K,
到老師傅是45K~55K,
這是我今年9越知道的價碼!!
請問你知道的是幾月份的??


另外給 黑色甜甜圈:
工程師3萬8不算多好嗎??
特別是工程師是那種4年被不長進就會被淘汰的,
算上自己進修的時間與金錢花費,
不過相當於無專業準時8小時上下班的22K薪水而已,
我自己目前也在進修中,
我堂弟CCNA考過去做POST後台,
一樣35K起跳,
但是要跨縣市跑台跑去,
還要時不時進修,
並沒有多賺,
還有...我那些當工程師的同學不少,
你說的部份我也知道,
善你有考慮全盤??

說難聽點的,
5人小公司的老闆也是老闆,
郭台銘/王永慶也是老闆,
你怎不說所有統計資料都是錯誤??

我提出的資料適用於鞋業(賣場)/加油站/飲料相關/飲食相關/連鎖賣場相關,
那你提出的資料是啥??
甚至我還有今年6月小7的薪水資料(朋友的),
誤差並沒有多大!!

別老用一堆科技/資訊業的,
更別當大家傻子,
LInux/java/ccna/mcsa/c/c++/c#還有一堆雜七雜八的我都玩過,
但是那些東西只要一年沒有連續碰,
很多該記都得會忘掉!!
更別說隔了4年沒去碰...跟新手沒兩樣!!

套一句IT人最常說的,
"進來了,就出不去了(很難出去了)。"

另外再幫你補充...
希望你打人臉之前先去把自己鬍子刮乾淨!!
今年11/21知道的一些資料,
作客制精密零件的老師傅,
現在在南科/安南區附近的工廠,
大部分老闆是開35K左右的薪水在招人!!
第一手資訊!!
我乾哥給我的資料!!
(我乾哥自己用我乾爸的錢買機台自己工廠做。)


最後 不知道為啥就是想原話返回,
給 blockquote>Richard Chou :
我也是沒要嗆誰,
你要嗆誰就嗆誰,
嗆了誰又怎嗆誰管你怎嗆?
成大飲料店徵人28K,東區/南區/中西區都是OK(有條件的28K!)?

另外..主管的加給很多都在業績上OK?

還有...原物料價格/人工費用/土地取得價位都麻煩去清算一下,
我知道很多建地的最基本價位,
"每坪10萬開始"
以10萬來說就好,
25坪土地成本250萬,
材料用好點的100萬起跳跑不掉(好壞料差很多!!),
人工...以小型團隊分開來說,有分建模/土水/水電/裝潢...打算給那些團隊多少錢??
熟人N年前有機會壓到60萬~80萬(不可能壓到大家不開心,只能壓到合理價位,熟人好處是不會偷工減料),
基本成本就250+100+70=430萬!!
南區這邊很多房子是開價在600多萬得幾乎秒殺(無論是重新裝潢或是3樓透天),
所以??
真的覺得所有人都很黑??
一整個莫名其妙!!

真要罵黑怎不會去罵KMT+DPP,
那兩黨讓基層的成本在馬扁任期內上漲超過1倍!!
r891011 wrote:


在台南,
3萬以下是員工薪水,
2萬8~3萬5是中階主管,
4萬以上是中高階主管,
但店長層級基本薪資4萬5左右(但是有業績分紅,所以難說,多的話10多萬都有)。

另外...
有後門的話基本薪資是3萬~3萬5開始...
(因為好久以前長輩曾經幫我開過後門,只是我不想走關係一_一::)




這位「大朋友」
前面那麼多人提出台南薪資問題,好像不只我一人
我也不過問你一句,台南除了南科工程師外,還有哪些高薪產業
就這麼簡單的問題,你也回答不出來
然後丟了一句:「統計是一種學問, 你聽不懂也不能怪你,小朋友, 機會不是嗆人得到的」
根本答非所問,到底是誰嗆誰呢?
你是惱羞成怒了嗎?
.(恕刪)



我有房也有股票
薪水更不用跟你比
跟你惱羞成怒?你會不會想太多

還有樓上為何不能舉科技業
這些缺都不只四萬
人若有本事 店員也有領四萬的
要寫程式嗎?不用吧
35k徵人ok, 問題是很多人搶著做嗎
你也可以開22k, 三年補不到人然後哭哭年輕人不肯學
你懂不懂管理思維. 給點績效獎金 vs 缺工趕不出貨, 哪樣對公司更不利
缺工不急的公司, 就是生意不好啦
接急單的公司, 誰要計較幾千元
如果你是年輕人, 誰要跟快掛的魯蛇公司綁一起啊
要我寧可去學著拉保險也不要幫笨老闆賺錢
笨老闆QQ

主管綁KPI的確是標準配備
我自己也是, 底薪不高
事實上很多公司的薪資 是業務高過內勤
所以呢?業務薪水不算台南市的嗎?
房市是看整體所得, 執著在底薪數字沒法解讀市場走向
要談市場就事論事
主管兩萬八根本鬼扯
去信義房屋投履歷也不只這樣

要抱怨是個人選擇
市場就是這樣
3333333333
我覺得如果台南市政府在各地都有建一定數量的公宅,整體房價就部會這麼有恃無恐地往上爬,且居高不下了。

r891011 wrote:
我也不知道台南的房...(恕刪)
先回r891011大大
我公司做自動化設備,新進人員什麼都不會基本薪水較給到3.2萬
有經驗的,能獨立作業的,自己開車的,隨便都破4萬
通常8:30上班17:30準時下班,如需加班會有加班費
所有制度與勞健保都依勞基法作業,不會高薪低報
有獎金,也是誠實報稅
想應徵?可以私訊我啊

題外話,在一個月前我司有個30歲不到的年輕人
因為覺得薪水不高而離找,跑去亞德克當品檢人員
我沒說太多就讓他走了,到底薪資這樣是低還是高?



回版主
我年近40不是年輕人,但是樓主怎麼會用年輕人的觀點來看房屋價值
不如去找更年輕的中二來看,相信你會更噴飯
而且大部分30歲以前根本也沒想過買房,因為家裡都有得待
但是在不同際遇下想法都會改變的,我不是自營商只是企業員工
我買房,買進口車,在40歲以前

總是怨天怨地怨父母不會成長,多花點時間想想該怎麼賺錢才是最實際的


r891011 wrote:
我也不知道台南的房...(恕刪)
淡紫小草 wrote:
南區這邊很多房子是開價在600多萬得幾乎秒殺(無論是重新裝潢或是3樓透天),
所以??
真的覺得所有人都很黑??
一整個莫名其妙!!
真要罵黑怎不會去罵KMT+DPP,
那兩黨讓基層的成本在馬扁任期內上漲超過1倍!!



大大~~~

冷靜阿!

我只是敘述一下4萬不一定是主管阿!


當然產業別會有差距

舉個我看過的傳產新人2萬多底薪+一堆津貼...大約32k

那他老闆給他報的勞健保...就是最低薪資....



還有2008年KMT上來基本上就是炒房地產......

我想數據都可以看的見2008後房價飛漲....



我想表達的是很多人年薪60....

7倍房價落在400多萬

所以房價400多萬才是正常


之前一個朋友2009年買房....透天全新約600

跟他同時期買的人(同地段.旁邊)....現在都想賣1300萬!

老實說這種我連看都不會看!

1300萬在當地可以看新的透天....還跟你買舊的?

還是勸年輕人忍住...

租房真的有租房的好處!


















哈,沒想到這討論串扯到薪資高低與台南薪資結構的狀況,還蠻有趣的,不過薪資確實不是買房子的唯一要素,蠻多台南人原生家庭家境都不錯,買房成家不一定要靠薪資高,而且買得早或晚也有差,我只能說現在台南房價真的頗高,若沒家人資助,即使個人年收百萬也負擔得不輕鬆,即使有能力負擔一樣會觀望,單純覺得不值得,小弟周遭不少同事就這樣,反正也有地方住,錢留在身上也不會咬人,如此而已,況且即使是科技業,台南能挑的公司那麼少,收入高能持續多久?同事每個都有這樣的危機意識,自然又降低置產的意願,這就是現況
要我說實話嗎?
台南的房價會這麼高 就是那個該死的台積電蓋廠
賤商也敢開價
但南科並不是每間公司都像台積電那麼會賺錢

台積電的確創造了不少就業機會
但南科附近的房子開價根本就是為了台積電員工蓋的
其他進不去台積電的工作的 根本無法買房子
只是台積電對台灣的經濟發展很大 大家敢怒不敢言而已



自我感覺良好是阻礙國家的進步~~不是愛國的表現~~
  • 14
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 14)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?