現在買房，會被人家笑嗎? (第11頁)

rnna

rnna
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101樓

2015-07-19 12:36

你只記得湖美，7/29永華六街不就有豪宅拍賣，雖說不點交（多了道訴訟程序），一樣取得所有權，你可參考價錢喔

kai-kai2

kai-kai2
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102樓

2015-07-19 19:03

資金總是會找到合適投資的管道.....
假如我有一筆150萬現金 , 我不會將它放在銀行存款收取利息
因為存款利率太低了
這一筆150萬我會買入熱門地段一間約600萬的大樓住宅出租
自備款20% , 大約120萬元
其餘30萬購入簡單傢俱家電
在現在低利率的環境之下 , 扣掉稅金之後的房屋出租收入仍遠遠超過定存收入
我個人以為之後利率仍然還有下降的空間
買入新宅建商有保固 , 當然更安心

8189

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103樓

2015-07-19 19:41

真的會
只是暗地裡偷笑
盤子說
買那麼高
我才買多少
真的會被笑

jetercolor

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104樓

2015-07-19 19:47

kai-kai2 wrote:
資金總是會找到合適投...(恕刪)

來算一下

貸款450萬年利率2% 一年利息9萬

房屋稅 1萬地價稅3千

成本 150萬*1.3% 1.95萬

算12萬成本好了

每個月租2萬一年24萬

12萬的獲利 150萬的投入最高8%獲利率

考慮到其他維修成本租屋不一定租得出去

實際上真的沒有很高

neochen_01

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105樓

2015-07-22 10:06

台南要租到兩萬除非地點好.房子新.坪數大
不然很難喔.因為我自己租在東區.舊傳統透天.一樓就是車庫客廳那種
也才租15000元
買600萬要能租到兩萬的房子.應該不容易喔

因為600萬房子不是地點很差就是坪數小.不然就是屋齡老...
能租到2萬？這裡可不是台北阿？
重點是....現在一堆房屋出租（大家都想當包租公婆）
很競爭喔

小小岑

小小岑
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106樓

2015-07-22 14:34

當初4年多前...虎尾寮買800萬.現在漲到1400萬..那當初沒買.現在會不會捶心肝.大家都說房市會跌.虎尾寮現在房子都蓋3000萬以上.是要賣誰..妹婿家裡開銀樓.都不知道黃金會漲會跌了..房子如果是要自住.喜歡的價格就可以出手.除非你月入幾十萬.否則你的薪水永遠趕不上房屋上漲的速度.要等房屋下跌..聽聽就好..

Achi Ken

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107樓

2015-07-22 15:14

小小岑 wrote:
當初4年多前...虎...(恕刪)

個人觀察連虎尾寮現在也近入多空交戰
其他地方嗯應該更激烈

cowbryan

cowbryan
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108樓

2015-07-22 19:32

人生很多時候不是自己能選擇的, 如果有壓力得買, 房價高也只能買了, 但絕對要慎選地點!

a00227001

a00227001
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109樓

2015-07-23 9:14

如果有需求就買吧
何必在意別人的眼光

bartwang

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110樓

2015-07-23 9:49

rnna wrote:
你只記得湖美，7/29...(恕刪)

rnna大, 我查了一下法院的法拍系統, 沒看到你說的這件耶.......