請問各位 我前幾天去看成大城 外觀很滿意 有投資客 要對我出售 F棟19F 三角窗房間她出價6XX含平面車位+1機車位 是否可購買 她說房仲會代賣750初 她不賺我抽成手續費因為她要趕緊出售 我算了一下 她含平面車位6XX 大約500扣除40初坪(3房) 1坪大約13-14萬因為我與女友租約的房子12月初到期 想說要不要購入那邊的房子-自住 或許10-20年以後可以轉租也不無不可只是聽各位說那裡戶數多-人多複雜 --我對公用設施沒興趣...因為也沒時間去使用可以的話我想聽看看各位的意見 預計今年要購屋 明年初結婚 ((看過長億城))D-E棟 格局我不喜歡 外觀老舊-人太複雜 因為我朋友租那---他說他要買絕對不會買 因為她說很人很複雜 ((雖然住宅棟跟租約的棟是分開))他還是這樣說
nancy1983 wrote:請問各位 我前幾天...(恕刪) 如果是大平面車位而且該戶的陽台是面中庭或桂花鄉的這個金額應該是非常接近當初屋主的簽約價了成大城應該除非之後台南房價有大幅的繼續往上拉抬不然以後要脫手 就算是現在以平均13.5萬購入好了 加上23萬的對保 以及之後要花的裝潢家電費以後要脫手一坪至少要16萬以上才有機會賺 所以如果是為了省租金打算要自住的話可以考慮想要短期內脫手還要賺的話 應該機會不大了
台南指標性超大社區...相較其他價錢高到嚇死人的案子@此案不失為一個好選擇...最好買點@當然是要撐到交屋後,這種工程0付款的案子,是最典型的投資標的..很多人一次都下手好幾戶,等到要進貸款就會有感釋出了@口袋深的大大可能不怕,但是應該也有一部份會非常擔心屋子交屋前還轉不了手的..戶數多選擇多,誰比較擔心應該不難猜@畢竟現在市況不明,易跌難漲啊@預算較少的倒是個不錯的選擇..至於還有什麼菸潑禮風景@永康邊陲地帶還跟正台南市區比真是賣鬧啊@反正各有擁護者..台南加油
nancy1983 wrote:請問各位 我前幾天...(恕刪) 有這麼急嗎?591上頭還有數百張掛單,你如果買完不再關心房價,那可以買!如果房價跌了你會煩惱的話,還是勸你明天再下手,等逃難潮才是合理的時候逃難潮:錢被扣死、銀行又開始要繳本金利息、房屋一堆掛賣、最恐怖的是被裁員
Matsu Wang wrote:有這麼急嗎?591上頭還有數百張掛單...(恕刪) 以前的確有上百間掛在數字網, 今天搜出來好像只有82間而已, 並沒有大大講的數百張掛單,估計進入最後對保階段, 該出場都出場的差不多了?!