台南南區房價炒太兇 (第11頁)

weikiki

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101樓

2014-11-24 10:52

五彩目前沒有動工的跡象.~~~~~~~~

momoka

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102樓

2014-11-26 13:24

最近，都沒看到很多角大對於台南房地產的看法，實在很可惜。
希望別受到這篇的影響，不然少了很多中肯的看法。

看了很多角大的對帳單，堪稱表率，有圖有真相!
原來，很多角大手骨還真是粗呀!

帥過頭最近說的，台北房地產跌50% ，還是很多人買不起。

相信，只有不爭氣，沒有不景氣!

與其唱衰，何不積極增加自己的能力呢?!

CH888 wrote:
2014-11-11 10:16 #59

這個版看久了的人都知道
"帶著眼鏡的蛇"及"很多角缺一角"
這兩位是投資客或仲介或建商的寫手之流

對他們的文章要慎思
但也不必太在意

Dewpoint

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103樓

2014-11-26 19:26

黑色甜甜圈 wrote:
永康歷史博物館那也是...(恕刪)

黑色大大應該沒來過史博館吧?
我就是這裡的居民
史博館晚上外圍的單車跟步道及裡面的步道沿路也都也點燈
晚上在這裡運動的人真的越來越多了
長和路路上也新開了一些店面

這裡應該只有伍彩的建案較多人批評
其他的建案都沒滯銷的,我算過我們社區及陳慶創世紀點燈率約7成

我覺得這裡的優勢是史博館公園大活動空間/永康交流道/醫院(中國醫藥學院安南醫院)/商圈(鹽行/安和)/離南科近/離市區也不算遠

有空請來這邊看看,不要人云亦云.
這裡環境真的很棒~~

漸進曲

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104樓

2014-11-26 22:06

水月明鏡 wrote:
台南的房價很誇張

我現在的家大概是6-7年前買的中西區西賢一街這附近

當時屋主開價560 我哥的房仲朋友幫忙殺到480 480是當年買下的價錢

2-3個月前附近有一間掛699的賣掉了成交價多少不知道...(恕刪)

您買的應該不是新建案吧？

我朋友2006年在西賢一街買地坪30坪左右的新透天，當時成交價就800萬了..

當年西賢一街即使是社區型的新透天，似乎也不大可能480萬成交...

您說的沒錯，西賢一街那附近以前是魚塭地

漁塭地回填蓋的房子地基要做得很好，否則地震造成沉陷或倒塌就糗了...

水月明鏡

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105樓

2014-11-29 14:18

漸進曲 wrote:
您買的應該不是新建案...(恕刪)

這房子比你那朋友的老舊超過20年地坪數的話

不算違建部份大概是15坪建坪大概是25坪

地坪30的話等於是我家的兩倍大了

我姐笑說我家是豪宅區中的貧民區

我是不曉得我哥的房仲朋友怎麼殺的

入住後問題還不少現在是解決的差不多了

我本來還不知道這邊賣多少當時當了一陣子家裡蹲

家人說要看房子我也都沒來我哥跟我說480是成交價

等到我清理房子時我才看到角落的一個看板560 是原屋主想賣的價錢

365日久見人心

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106樓

2014-12-28 20:34

那是因為
台南.南區.中西區..
幾乎是全台房產很低基期的.沒炒過的.
報紙都有專題報導.

自己去看看信義房屋...
成交行情表..整個每坪成交價.
跟其它鄉鎮縣市比.低了好幾成。
人家公寓１０萬２０萬。台南還在６萬。。

jerry11011821

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107樓

2014-12-29 12:03

這兩年在看房真的覺得漲得很兇但是力道卻很虛

再過一陣子應該就可以在永康附近多買一間給爸媽了！

牛牛牛丫頭

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108樓

2015-01-10 23:46

重點是薪資有成長嗎?

就業機會有增加嗎?

如果沒有,那年輕人拿什麼買房子?