桃展建設的澄品觀邸 (第11頁)

gigo1612

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101樓

2011-09-08 20:54

自刪.........自刪....自刪............自刪.........自刪.........自刪....自刪.....自刪....自刪

非善類~硬皮鯊

非善類~硬皮鯊
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102樓

2011-09-09 11:31

鐵路地下化後，交通應該也跟現在差不多吧
畢竟附近的林森路上、府連路上都沒有平交道
反而生產路、青年路與東豐路那應該會好一點
每次經過這些地方都要避免交通尖峰時刻
非要在這些時間點經過的話
只好繞一下路了

趙胖 wrote:
鐵路地下化之後,希望開車出入能更方便

總之恭喜買屋了

趙胖 wrote:
小弟也下訂了
回來跟各位報告,第一次發文啊

因為要回台南工作,開始找房子
上來爬文之後,兩天就決定了

我是BO仔~ 生命就該浪費在美好的事物上~SONY A550~無名：imprezar1

mmmobile

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103樓

2011-09-13 18:25

請問.....有人可以幫忙找到桃展建設的官網嗎......我怎麼都找不到orz

starger

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104樓

2011-09-18 21:54

小弟最近也想置產
主要鎖定東區五年內電梯公寓
今天也去看了世界帝標和澄品觀邸

世界帝標的優點在於地段,學校旁,交通停車都方便
管委會應該運作一段時間了
看起來管理還OK,公設運作正常
但外面看起來漂亮,可是裡面格局確很普通
我們兩房三房都有看,兩房的可能因為坪數不大,房間小還有一些樑柱問題
不然那間是邊間,採光通風都不錯,可惜只有三樓,開價快600...= =

三房是向中庭的,棟距真的很近,採光沒有很好就是了
裝潢長輩也不喜歡,開價快700也不便宜..= =
整體來說帝標是吃地段和管理
格局和施工品質我是覺得都還不值目前的開價...

澄品觀邸外觀真的不起眼
老爸說很醜XDD
不過內部不管施工還是格局都感覺比帝標高一個level
通風採光更是沒話講,幾乎每間都很好
應該是他的棟距有拉開,面向中庭也不會有壓迫感
然後老爸很喜歡那個陽台XD
兩戶共用一個電梯,出入比較單純
基本上內部看起來真的都不錯
看得出來建商想要營造高檔的氣氛
開價也是....= =

我問到的是一坪16萬,車位另外算
這樣三房總價連裝潢要逼近千萬...

其實澄品的問題是出在地段
那個地方交通真的比較亂
出入會比較不方便
然後還有長輩提到因為有多種房型,住戶會比較複雜,離高檔社區可能會有一段距離...

在那邊聽售屋小姐說"已經"售出四成
看來賣的不怎樣
聽說隔壁的Oin1三樓已經開出一坪15萬(只是搖指部聽說,而且高低樓層有差吧)
可見地段問題真的有影響
附近景物新舊差距也是個問題
不然坦白說澄品裡面感覺真的很不錯
爸媽都還蠻喜歡的

再觀望看看囉....

甫甫

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105樓

2011-09-19 23:24

澄品觀邸其實要注意附近的地下道淹水問題
當然日後鐵路地下化或許就會改善
還有桃展建設公司的過往紀錄
大家可以參考春園建設在安平區的星星和水音樂的建案
你覺得他蓋的好不好
一坪15~17萬? 我只能說自己評估吧至少我覺得他比世界系列的好一些
只是車位要另外算
實在是....難怪還有銷售中心在銷售

Tiersen

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106樓

2011-09-20 15:25

starger wrote:
一坪16萬,車位另外算
這樣三房總價連裝潢要逼近千萬

starger wrote:
聽說隔壁的Oin1三樓已經開出一坪15萬

如果澄品觀邸價格比All in One貴,那有什麼理由要買澄品觀邸?

http://tiersen.pixnet.net/blog

蕾妮亞

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107樓

2011-09-20 22:12

wanderingxx wrote:
我的疑問是
這個案子蓋很久
是不是有什麼問題最後才被桃展建設接手推出的...(恕刪)

在這邊先恭喜幾位入手的大大買了新房子，
小弟的建議是
當你們交屋的時候，
請多注意水電的部分，
畢竟都是拿很多小朋友換來的，
注意一下也好。.......

starger

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108樓

2011-09-21 9:17

甫甫 wrote:
澄品觀邸其實要注意附...(恕刪)

單純就我那天看的感覺，是比世界好太多了
但不知道以後會變怎樣…

澄品的成交價應該也不到15吧
不過車位一個要85起跳…
再加上地點實在不喜歡
所以我連價錢都懶得談了…

話說東區四十坪左右的新建案好像也沒什麼選擇

momotetsu

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109樓

2011-09-21 10:07

不論就建商評價、建築材料、內部配備等等各方面而言
那附近的新大樓應該無人能出ALL IN ONE其右
價格也應該要以ALL IN ONE馬首是瞻吧!

雖然是東區, 可是大樓每坪15萬加停車位, 已經可以到其他區買50~60坪的中庭透天了
別忘了大樓每個月還得繳交管理費哦

而且買大樓建商的過往評價真的很重要, 不然日後公設驗收有麻煩的話徒增困擾, 也影響入住心情&日後換手行情
(有興趣可GOOGLE一下STARS LIGHT WATER THAT MAKE IT HAPPY)

cgs3300

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110樓

2011-10-26 20:15

去年看過世界系列後，上個星期日去看澄品。

老實說，澄品的一樓空間感覺還蠻好的。可能是還沒有幾戶入住，星期日下午看到幾戶人家，一戶一個桌子在那邊看書聊天，小孩子在一旁騎腳踏車玩耍。加上建築物將外界的噪音阻隔開來，空間大又有足夠的通風，讓人感覺頗為舒服。

電梯的設計，以及警衛巡邏的設計（應該是rfid感應式記錄？），也都比世界要好上一個等級。

不過，進房子之後，不論是空房，或是已裝潢好的樣品屋，就有點可惜了。

接待人員也是開價1x/p，不過她一直強調如果我們有誠意的話，就有談的空間，聽久了就覺得有點煩。那何不你們更有誠意一點，直接報價比較快呢？省得大家在那邊有的沒的一堆。