Turbosinker wrote:
台北市最近許多豪宅建案 接待中心還沒完工就完售
大家可以比較東區一些較大型建案的銷售結案天數
就可了解市場供需的基本問題
您點出重點了...
leon3760 wrote:
東區除了 少數在sars期間 推出的建案(大稻埕) 有賺到錢
不管是透天 公寓 幾乎都是買了 按年數在折舊
尤其是兩房以下的小公寓沒有車位的折舊愈快
的確是如此!
恭喜東區府都建案的住戶, 您們真的是很幸運很幸運的人啊!
east09 wrote:
台南市土地供給量很充...(恕刪)
不好意思,小弟可能是路癡, 想請教一下這位前輩,從東區到安平區10分鐘
不曉得怎麼路線怎麼走,可否指點一下
每次上頭有人來視察小弟都要去永泰興買蜜餞,跑一趟來回都要將近40分
可否請前輩指點一下(上班時間),謝謝
小弟不想筆戰,畢竟油粉貴,時間更寶貴, 請前輩開示
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
黃金一粒 wrote:
剛剛收到的不可靠消息...(恕刪)
連下段也開始擺硬, 看來那間比較大的應該也不會便宜到哪裡
其實空地有個好處,房子可以依照設計師心中的感覺去蓋,不像
既成房屋,頂多只能改內部裝潢,外觀要拉皮還要看一下左鄰右舍
配起來搭不搭調
小弟在虎尾寮看了好幾年,發現越早開發的地段房屋外觀感覺
落差越大.雖然該地段重劃僅10多年,不過房子外觀蓋的卻是
截然不同,從最早期皇龍建設,家邑建設,到後來的富立,及一些
豪宅,風格完全不同.擺在一起似乎不太搭調.這種現象上段最明
顯, 中段還好,尤其是那個皇宮一出現,簡直是指標.反而是下段
部分可能爹不疼娘不愛,開發的比較晚,房子特色也變得多樣化
像成光中學對面那條路往高速公路方向過來,都有好幾間粉有
特色的豪宅,現在建商似乎開始走精品路線,走中大坪數,然後
有特色的豪宅去發展, 看來下段土地價格可能有機會往上爬了
以上是小弟非常不專業的想法,看看就好,歡迎一起討論
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
cobrawu wrote:
不好意思,小弟可能是路癡, 想請教一下這位前輩,從東區到安平區10分鐘
不曉得怎麼路線怎麼走,可否指點一下
每次上頭有人來視察小弟都要去永泰興買蜜餞,跑一趟來回都要將近40分
可否請前輩指點一下(上班時間),謝謝
小弟不想筆戰,畢竟油粉貴,時間更寶貴, 請前輩開示
噗XD 我說的跨區域可不是指東區到安平區阿… 他們也沒連接在一起 o.O
而且還是上班時間… 上下班時間塞車自然是正常
只是相對於台北市而言 已經好很多了 （我在台北市活過六年 呵）
正常的行車也不會每天都跑去買蜜餞 是吧？XD
不過東區到安平區阿… 我不知道你在東區哪耶… 假設你在崇X路那一帶好了 就最直接的走環外道路
你可以走中華東路然後中華南路轉中華西路 到健康路的時候左轉進五期重劃區
A走健康路三段然後選個… 比如平豐路右轉直接接到安億路 上安億橋 噹噹～安平老街到摟～
B可以選擇走右轉健康三街直接到承天橋 不過這段人車略多 可能會比A慢個兩三分鐘吧？
然後還有條小捷徑 有時候中華西路會很塞 特別是過年的時候 lol
可以選擇改走安平工業區 在中華南路右轉中華西路過橋之後 立刻走左邊車道左轉進新平路
沿著安平工業區的主幹道走到新樂路剛好可以接健康路三段 就進入上頭AB狀況了～
我想… 這樣走只要在非上下班時間 應該可以縮短一些時間吧？ 阿知XD
如果台86永安街交流道完成之後（好像年中就會完成）
你甚至可以走仁德交流道上轉台86走永安街交流道下
直接把中華東路中華南路解決掉XD 這段我超期待的
車少的時候走中華西路轉五期甚至夠順的話就直接走到安平路轉 車多的時候走安平工業區轉五期
應該可以省去很多時間了 \@@/
希望不要太多人看到阿QQ 我常常這樣走來閃避車流 特別是逢年過節…
不過也是可以直接切過市區啦… 那樣會切進中西區然後才到安平區
東門路接民權路轉過去或民生路直接到安平路 但是你知我知…
這幾個路段都是台南市車多路小的部份… 雖然看起來里程比較少 但是遇到個烏龜 塞車 紅綠燈
還是走外環道路吧… 好歹路比較大條 遇到烏龜還有外線道可以抄過去XD
（驚）打好多XD 大家參考參考 有更好的路線大家討論一下阿…
又想到一個＠＠
也可以走到市立殯儀館的時候右轉進國民路接大成路 再接新興路就會到達安平工業區管理中心就到中華西路了
不過新興路車會多一些 會不會比較快可能就難說 只是大成路比較好走就是…
east09 wrote:
噗XD 我說的跨區域...(恕刪)
感謝大大提示, 我也在等86號永安交流道,有這條沒紅綠燈的快速道路就輕鬆多了
小弟到安平都是從中華東接中華南接金華路轉民生路一路到底,有時候會從金華路
轉健康路到三段過地方法院接到林默娘公園過橋後直接進安平,雖然路較長但紅綠燈
較少,進市區時會走崇善路接府連地下道接開山路轉府前路到底轉慶平路過望月橋接
安平路然後進延平老街,老實說這條路線是夢靨,紅綠燈多到離譜,騎摩托車才敢走這條
和你分享一下
工業區路線以前常跑,不過摩托車粉多,常常沒事路口就衝一台出來,看過幾次車禍後
就放棄了.新興路也是, 由於職業特性常常要去健康路三段走走,所以長官都要我順便去
買蜜餞,煩
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