佳里區-2012~202X 買房討論區 (第109頁)

howsmess69
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1081樓

2017-05-31 23:35

howsmess69 wrote:
之前看房有留資料後...(恕刪)

佳里區佳西路253號店面面寬八米半可停3台車
就是安西夜市旁那間

收到屋主這兩天打的電話
他說只連絡一些之前看屋有興趣的<可惜他不知道我口袋不夠深>

內容大概是一樓要租給人當辦公室<行業單純已篩選>
租金是一般行情約1.5-2倍.投報率佳
一樓樓梯隔間後2樓以上可當住家
之後會拆布條交給仲介賣統一管理
價格調整至1280萬
已收訂6月底簽約
想當包租公的6月中前可以打屋主電話仍以原價1080萬賣
若買房後不想當包租公的屋主會代為退訂
單純做住家
若有不了解地方詳情可以再連絡細談

大概是這樣

想當現成包租公的板大們動作快喔!!!!
屋主說住得有點遠常帶看屋時間上有時配合不了
所以直接給仲介賣了拆布條後就找不到屋主囉
之後給仲介賣的話可能就價格更高還會被抽成了

aniki99

aniki99
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1082樓

2017-06-06 22:34

說真的，這開千萬以上真的有那價值嗎？去實登查查，去公告地價查查，真的這麼優嗎？
這邊會有市嗎？　這邊買來當門市租人，你覺得租得出去嗎？
自住沒差，真這邊是好的居住環境嗎？　
據我所知現在佳里很多投資客都縮手了，
大家都說現在佳里房價很誇張，買房如果你真的隨房仲天花亂醉的虎，好像落入沒買馬上機會就被搶走了，
你就真的只是被宰的肥羊，請自己想一想你要的是什麼，你看上對這房子的價值你評估是值多少？
大家不覺得就算不景氣，房子還是照樣推，很多的，隨時有機會。
請記住，房仲另一個職業就是演員。
演員。演員。演員。默念三次。
認真地做功課吧，上網找一下房仲的教戰守則，看他們怎樣演戲，怎樣框他的客戶的，
好好守住你的底價吧。

howsmess69 wrote:
佳里區佳西路253...(恕刪)

kc1209

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1083樓

2017-06-07 0:33

aniki99 wrote:
說真的，這開千萬以上...(恕刪)

你知道的太多了...

aniki99

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1084樓

2017-06-08 8:15

這陣子看房的感想…

kc1209 wrote:
你知道的太多了.....(恕刪)

alex1624520

alex1624520
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1085樓

2017-06-08 17:15

aniki99 wrote:
說真的，這開千萬以...(恕刪)

心有同感
已經看佳里的房子看好久了
價錢已經越來越誇張了

阿龍fcc

阿龍fcc
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1086樓

2017-06-08 20:19

還是老話一句、早買早享受、晚買不知道有沒有享優惠、好的點好的物件一定馬上有人會下手

alex1624520 wrote:
心有同感已經看佳里...(恕刪)

alex1624520

alex1624520
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1087樓

2017-06-12 12:00

有人對佳馨建設了解的嗎
評價如何?
最近看到有新建案

月幻星空

月幻星空
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1088樓

2017-06-12 12:50

aniki99 wrote:
說真的，這開千萬以...(恕刪)

你知道的太多了
以前聽說那邊房價才400~500萬
現在都開價千萬

而千萬拿去買台幣儲蓄險一年都有20萬
萬一租不出去套牢在那邊就很不划算了

若真有需求買屋況好的中古屋可能還划算得多~~

阿婆鐵蛋ˇ

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1089樓

2017-06-12 18:28

月幻星空 wrote:
你知道的太多了以前聽...(恕刪)

那邊新房子價格沒那麼誇張便宜啦～

實登都有，我朋友也是買實登那個價格，

比較起來是比一些很小的建案划算了，

不過佳里建案還是不少，大家可以多比較

網球男

網球男
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樓主

2017-06-13 8:39

記得佳西路那邊之前成交大概這樣吧，覺得給人家賺多少合理可以算一算看看

目前佳里很多建案陸續在跑及推出，網路上所知道大家有在討論的整理一下

文化西路過多摩市文化家園約30戶?
佳里時尚-全輝建設-安北路16 戶(台南建商)
公園帝寶--文化路頭-32戶
昆億-公園路約12戶吧?

這些賣價多少，還不知道。

那荷包蛋太貴了且........恩，個人不推。