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佳里區-2012~202X 買房討論區

tn72230 wrote:
有人去看文化家園了嗎...(恕刪)






在囍悅跟福南山莊的的對面
算是七股跟佳里交界

門牌不知道掛哪裡,掛佳里應該比較好價

那塊地大概過年前後賣掉就開始蓋了,蓋的蠻快的,是台南市區的建商

看起來是東西向(囍悅跟龍門吉帝都是南北向)

南北向可能朝路有幾間,車庫看起來在一樓

應該是一樓是車庫孝親房,廚房客廳在二樓的格局(我猜)

我也蠻好奇那邊賣多少,感恩
我也蠻想知道那邊開多少
目前有在考慮買多摩市的舊屋
如果文化家園那邊開價合理的話也是可以考慮看看
看了一下文化家園應該是在這邊

大概就在多摩市和龍門吉帝的中間, 應該是掛佳里的門牌無誤,

再來看一下配置,

應該是25間, 除了最南邊那一戶, 和最西北那一戶有可能是南北向之外, 其他應該是東西向,
中間是6米的私設巷道, 東側是一間漁網工廠, 有沒噪音或是甚麼味道, 要問一下有在附近出入的網友看看,
圈起來的那一塊藍色範圍, 我猜測應該不在基地範圍內, 也就是之後這邊出入要小小轉個彎,
然後這邊附近未來也不會有建案, 因為都是農牧用地, 和丁種建築用地, 也就是有可能會有工廠,
照多摩市冬天的風大的亂七八糟來看, 這邊東西向可能好一點, 但是冬天的風應該也不小.
最後不負責猜測, 應該會開800左右, 以上不專業看法.


文化家園之前有去看過,的確是一樓車庫+孝親房(後面有增建的地),二樓客餐廳格局,東西向,只有一間向南,開價七百多萬,工地主任說也有六百多萬的
地坪28含持分9坪新加坡式掛佳里門牌、車庫開放式、車道六米、隔壁雖然掛漁網工廠實際是規模滿大的飼料廠、有味道、開價如樓上所說、建坪說59但是應該內含車庫及其他、房間一樓一間、三樓兩間、四樓一間都滿小間、以上
囍悅有兩間應該是沒住過的po出來賣了(網站上寫600多)

那邊南北向,其實蠻涼快的,蓋的時候有去看過

只是沒車庫,要停一樓前面,廁所在中間

他前面好像有一間養雞還是養什麼不知道

經過都有飼料味道的感覺
請問有人知道安北路 靠近佳東路那邊是哪一個建設公司要蓋的嗎

阿富仔cc wrote:
請問有人知道安北路...(恕刪)


全輝建設, 好像沒在縣區推過案, 看來佳里區的房價真的是越來越誇張了,


16戶, 4戶朝北面安北路, 12戶朝東面6米私設巷道, 可以來猜看看會開多少了.



這兩天騎車亂逛,在勝利路附近也有一個佳馨建設的新建案,好像蠻多棟的,不過地點是有點偏了
那邊土地取得一坪7.9萬吧。
總地坪586坪/16戶,一戶約36坪上下吧,私設道路可能要扣掉道路持分約8-9坪,
以這家建商以往的建案來猜,應該建65坪上下吧。
建坪一坪約多少錢才合理,要買的請自己多做功課再拿捏吧。
全輝建設 之前應該都在台南市推建案的吧,如果不是佳里在地建商,
施工品質請多探聽一下,免得事後 涼心。



apple02 wrote:
全輝建設, 好像沒...(恕刪)

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