和屋齡的關係不太大,
我在台南的36年老透天, 歷經二次大地震, 連小裂縫都難找
至於台南房價會跌多少?
除非像民國80年代資金大逃殺, 錢進中國,
否則最多跌個二、三成就差不多了,
不會像雙北、桃園某些重劃區的腰斬一半,
以上提供參考.
珍珠紅茶 , Leica R280APO, A7,
紅顏綠羅雪滿身，疑是昭君出塞還。
比台北還多撐了3～4年才撐不住房價
我印象我家買房時.東區四期土地一坪大約24～28W左右（最深刻的是有塊地在文化中心對面，正面對巴克禮公園土地一坪開價28W.總共100坪.小弟當時手骨不夠粗.沒拿下來.現在很後悔）
後來房地產下跌.附近有戶新鄰居買地自建.土地買一坪才買14萬.還有一戶鄰居買了一塊對面的土地.一坪17萬
現在正四期土地開價近40萬.會不會跌回去.當然有可能（過去可以從24跌回14萬.以後當然還是有機會從40跌回24）
虎尾寮地區建案大概是從那波不景氣時開始推案（重劃完土地一坪約12～14W.後來房地產不景氣.還跌破10W以下.下段土地甚至一坪6W）.10餘年前一戶透天6.7百萬.現在中古屋1500W以上
不動產需要拉長觀察時間.沒有不會跌的房子.也沒有漲不停的房子.怎麼上去.就有可能怎麼下來（才觀察一年根本無法瞭解景氣循環）
真正台南人很精打細算.應該不會有在地人（瞭解過去正常行情的人）會在現在節骨眼上買房（除非剛性需求不得已）
可再多觀察一下.整體趨勢應該是往下修正（只是會不會又是全國最慢修正的地區不得而知）
內文搜尋
從 APP 打開
X