Bimmerfly wrote:
順便去看了府都平均律,
當時剛開賣一坪約15~16W,
後來工作沒談成就沒買,
不知道現在漲到多少了?
忘了是去年還是前年的成交價,
一坪約25-26萬.
1.房價太高了，現在1500W的房子，幾年前也就是850W，像是幾百萬丟馬桶，不爽
2.小孩教育費含以後留學費用，其實很嚇人(如果要花錢養的話)
台南房市不熟
不過對於自住有幾點看法
1.若台南有工作，家庭年薪有200萬，而且確定會在台南久住(約5年以上)，樓主可能更久，那就應該買
畢竟在台南200W的薪水，以後也許學區也要戶籍、有一個固定的住家對於小孩子我認為一定有一種安定感
2.房市在雙北來講，已經在去年到達高峰，現在已經緩慢下降，大概會有10年以上的降幅，但每年不明顯
看誰撐得久，但對於受薪階級來說，2000W房子是一個心理門檻，台南應該是1500~2000W
3.若以樓主的條件，我認為1200W就是極限(這必須捨棄買好車、小孩子無法讀類似康橋(北部)、去餐廳可能要看價格、出國旅行以亞洲甚至兩三年才能出國旅遊)
也就是
日常支出(含水電瓦斯通訊、管理費、星期假日某一頓大餐)5W
教育費(書籍、安親、玩具、美語、才藝等)3W~4W
貸款4W(貸800W)
交通費1W
旅遊+書籍+耗材+婚喪喜慶=1W
準備金0~1W
真的你買1200W就是極限了~但我認為要買，這沒辦法了~~
Tiersen wrote:
忘了是去年還是前年的...(恕刪)
內文搜尋
從 APP 打開
X