台南房價漲到頂了嗎? (第10頁)

J/C
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91樓

2014-10-13 16:26

just truth wrote:
...情形2. 繼續再阿普~阿普~(UP~ UP~)...接著換平實營區的具體開發案繼續炒作
(遠雄的大雄在此虎視眈眈)

自從大雄走入賄賂門事件後已元氣大傷股價已到5年來新低
30F平實案... 不排除會重新規劃
若要快快回收就學成大城蓋小坪數最好賣(順便博取黃金地段蓋社會住宅的美名)
在諸多民代想挖出大雄究竟如何向公部門取得這筆精華地的多事之秋
我想大雄還是會先蹲在一旁等這波風頭過去

amurochar

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92樓

2014-10-15 11:08

最近在看房，長輩要我去找中古屋先求有再求好。哈，怎麼東區永康的大樓幾乎都是20年的，價格也沒比新成屋便宜多少，買屋的熱情突然間消失了...

這樣問可能有點籠統，但想問說買20年大樓會不會最後弄起來沒比新成屋划算多少？

許尼爾

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93樓

2014-10-16 23:05

今天去東橋散步
本來大樓的在蓋
東橋三路豪華別墅的在蓋
在下去一點小公園旁也被圍起來了
動土典禮預計14戶透天
7-11旁的大秸梗8(沒注意看字.如果有錯請更正) 也要蓋了
(這個地點不錯..在7-11旁)
有點嚇到
永康最靠近市區的東橋重劃區
如火如荼的蓋房子中

就像我親戚也在說房價到頂了
可以先賣
他已經把復國一路的店面800多萬賣了
在大橋一街附近買個200多萬的公寓

但是小弟覺得
只要台南沒有重大利空
而台灣還有比台南貴的房子
應該會持續平穩的上漲

對了
散步的時候剛好遇到親戚
騎著腳踏車優閒的繞公園

許尼爾

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94樓

2014-10-16 23:07

這樣問真的還蠻籠統的
當然是買中古屋加整理好會比新屋划算
才去買中古屋
如果不划算
那不如買新屋

amurochar wrote:
最近在看房，長輩要我...(恕刪)

amurochar

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95樓

2014-10-17 0:19

許尼爾 wrote:
這樣問真的還蠻籠統的...(恕刪)

謝謝您，補充一下我在意的是20年以上的屋齡，因為沒住過屋齡那麼大的大樓，不知道除了裝潢外會不會有更多很難處理的問題?

許尼爾

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96樓

2014-10-17 1:32

北部40年屋齡都有人在翻新了
我個人的心理障礙在3X
所以只要2開頭都還可以接受
愈新的房子空間愈小

每間房子的狀況都不一樣
如果你找到有興趣的房子
可以請設計師來評估看看
他們應該會比較有經驗
基本上管線要重拉
其他的就看哪裡要翻新
他會開估價單給你

amurochar wrote:
謝謝您，補充一下我在...(恕刪)

amurochar

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97樓

2014-10-17 11:26

許尼爾 wrote:
北部40年屋齡都有人...(恕刪)

謝謝您的建議，因為聽朋友說台南這邊的習慣是已經不太喜歡住大樓了，更尤其那麼老的以後很難脫手換屋，所以最近很苦惱要不要買新的一次弄到好

許尼爾

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98樓

2014-10-17 15:02

我聽到的是
大樓已經愈來愈可以被台南人接受了
雖然長輩大部分反對
但年輕的都還可以接受
現在台南大樓也一直在蓋

給你參考

amurochar wrote:
謝謝您的建議，因為聽...(恕刪)

labdog

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99樓

2014-10-17 16:41

台南整體房市, 最近看來是漲不動了, 有些區域甚至還有回跌跡象

蛋黃區的房價持平, 但交易量縮, 成交天數拉長

主要還是因為選舉即將要到, 加上政府幾個月不停打房, 導致買方縮手觀望

不過也因為選舉, 會端出不少的政策牛肉, 很可能會造成台南房市先蹲後跳

我個人看法是選後會逐步小漲, 但不論置產或投資, 還是以蛋黃區為主

paopaoqqq

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100樓

2014-10-21 15:25

選完市長 ~ 再選總統 ~ 再殺一次 !! 台南房價已經崩盤了!!