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國泰建設,海安路三段 '文海硯'

換屋………加一點…就買得到文海硯……何況預售……付款更清鬆
已經買b2..中樓層囉!!^^ 慢慢繳錢!三年後!看哪邊賺比較快就賣哪一邊!^^
現在詢問度跟可以選擇的樓層也變少很多!!
Tslinb高手!!!我是你樓上……b2...
我是買B1 低樓層的
應該4月中就會簽約,到時候可以討論一下簽約內容
今天去看了,主要是去了解63坪三房格局,當下觀察了很久,出入門的設計竟然是從房子中間切入,(早期的大樓設計)變成了沒玄關的設計,鞋櫃變成了要規劃在客餐廳,工作陽台的出入口跟廚房沒連接規劃在客餐廳邊邊,,廚房裡是常要放垃圾及廚餘,沒通風,是很容易發臭的,沒放冰箱的食物容易腐壞,還有很長的走道設計,平白浪費了很多室內空間
(少掉了將近一個房間),還有工作陽台的設計,以後一定是萬國旗飄揚,冷氣及曬衣服從外面馬路上都看的到,我最不能接受這樣的規劃,以他的定價,這絕非現代中級以上飯店宅的設計,忘了問哪位建築師設計的,跟最近幾年大小建商蓋的大樓比起來,總之是很low的設計,規劃上跟台南近期出現的50坪以上中大坪數的真的是....大家不妨去參觀富立府都僑昱台邦他們的建案就可以很清楚其差異化了,唯一的好處應該就是對面有小學,我是覺得保值性是要從多方面細微處去觀察才是真的,靠近學區也只是其因素之,當然大家再買屋考量的因素都不一樣,只能說,依其定價 在衡其c,p值
我是不會買的,其定價連DM都沒有印好已完銷剩沒幾戶低樓層的說法,我是持保留態度,但是投資客會買我是相信,如果是自住的話,我想還是等樣品屋完工,實際去觀察期格局動向和建材,隔音有做沒有做好也很重要然後回去好好深思熟慮再決定才是真的



cumo182 wrote:
換屋………加一點…就...(恕刪)

dino810 wrote:
今天去看了,主要是去...(恕刪)

你應該沒有好好的了解吧!格局跟你說的不大像,走廊是有,但也沒你說的那麼長到浪費一間房間,工作陽台是從大馬路看不到的,所以,你可能記錯了吧!
走道浪費很多空間,我建議可以去看看富XX鄉X。或許可以比較一下走道的規劃。
另外,富XX非X也可以看看一百出頭坪數的規劃,客廳在中間。
府X AIL,倒是可以算一下室內坪數(扣掉陽台)的單價多少。
不過話說回來,拿63坪跟100坪的比,好像怎麼比都不容易,是不是呢?
工作陽台的我就幫不了了,這個很明顯搞錯方位了。
我指的不是從海安路看的到陽台,整棟不是凹字型嗎?
63坪的從跟海安路垂直的馬路看上去看不到陽台嗎?如果看不到,很抱歉囉,可能是我真的記錯了,對於有下訂定的朋友,希望我上篇文章不要引起你們不悅,格局方面我只是以住過幾棟大樓換屋後的感想,近幾年看屋跟朋友們有互相討論的看法提出一些批評
凹的那面是朝向桂x大豪宅,不是向海安路!!!如果桂x大豪宅開西面窗看,也許是會像你說的看到彩旗飄飄!!但是應該有點距離。
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