chuchan1156 wrote:
你要來臺南開公司，會選擇交通方便又租金又便宜的永康或東區商辦；還是道路狹窄，離高速鐵公路遠及租金貴的中西區？
國泰在新天地蓋了一棟新大樓
另一棟好像是晶華酒店投資的
新天地
大億麗緻&錢櫃
要是臺南中華路已超越臺南市中西區
為什麼企業不投資在中華路?
為什麼鄉下租金會比較貴?
離高速鐵公路遠近,又不是要開貨運,直接用視訊或手機連絡就可以開會了
chuchan1156 wrote:
本來開業成本就很龐大，沒足夠市場是養不起，這也是為何至今百貨業和飯店在臺北臺中高雄開比較多(恕刪)
這也是為何至今百貨在中西區有兩間,中華路0間的原因
小北百貨不算真正的百貨是他們諷刺你的
這樣你懂了嗎
chuchan1156 wrote:
你不知道百貨業的客群...(恕刪)
夢時代是購物中心與百貨公司是不同類型的賣場，台中大遠百樓地板面積5萬4千坪
台南新天地7萬1千多坪，目前臺灣百或面積最大的還是台南新天地，第二是台中遠百
購物中心最大的是夢時代，第二是新竹巨城，麻煩還是做點功課吧
百貨公司進駐巴先生認為沒甚麼了不起，但是新天地內有LV,CARTIER,HERMÈS
等頂級精品，還有多樣一線精品進駐，所形成的精品區是不容小覷的，
全臺灣能形成精品區的商業區也不會很多，這些精品若沒有相當程度的
商業消費機能哪會進駐?這些精品店生意都做得比你還要大，
你從那麼久之前都自稱自己是高級商務人士不會連這點
知識都不懂吧...
chuchan1156 wrote:
拿中西區跟臺北市比根本是＊＊比雞腿，中西區根臺北市比是要根北市哪一區比，萬華、文山、大同？這三區根中西區還很像，還拿市中心，市中心轉移本來就是常態，臺中市中心從中區轉移到中港路，高雄市中心從鹽埕區轉移到大港埔，臺南市要不是整體南部發展緩慢，導致臺南其他重劃區發展不如預期，而且站在外縣市甚至外商立場，你要來臺南開公司，會選擇交通方便又租金又便宜的永康或東區商辦；還是道路狹窄，離高速鐵公路遠及租金貴的中西區？中西區沒不沒落，自己多爬文，維基百科也爬一下，現在中華路以成市區是不變的事實，就跟臺北信義計劃區，十年前還是一堆荒地，現在不但是臺北市最市中心地方，甚至全台商業中心指標。
...(恕刪)
巴頭經理：
你還是認為中華路是市區，中西區是鄉下喔！
90年代良美百貨就開在永康中華路跟小東路口，結果咧！倒了
為什麼永康中華路百貨公司開不起來？
同一個時期新光三越在中西區開第一間，新光三越最快的方法是買下良美百貨大樓，
直接裝潢開幕最省時，為什麼不要，而要在你所謂的“鄉下”中西區中山路重新買地再蓋？
隔幾年新光三越又再中西區開第二間百貨，而且是全台灣最大的百貨，為什麼不選在永康中華路？
新光三越的老闆比你笨？還是他腦袋燒到？
你知道中鋼企業總部蓋在高雄哪裡嗎？鄉下苓雅區成功路，
中鋼老闆比你笨嗎？選在離高鐵跟高速公路遠的地方，
怎麼不選擇交通方便土地又便宜的五甲二路？或是選左營高鐵站附近？
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