台南的發展再不放下本位主義而有新思維，跟桃園差距只會越來越遠? (第10頁)

masaei99

masaei99
個人積分：39分
文章編號：30703030

39分

91樓

2011-09-17 17:15

我以為上來謾罵才封鎖
原來發言未達"個人期望"所以被鎖

無論考試30分或80分
只要沒作弊
應該都可以大大方方繼續考吧

有時跳TONE的想法
也能激起想法
至少
有點娛樂效果也好

teabox

teabox
個人積分：657分
文章編號：30704151

657分

樓主

2011-09-17 18:47

masaei99 wrote:
我以為上來謾罵才封鎖...(恕刪)

讓他們幾個當事人緩個幾天，我就會把名單拿掉，畢竟後面有些討論也離題，有針對個人的部分。

還是要說明，個人並無仲裁他人文章觀點對錯的權利與能力，只是不希望針對個人。

PS:
被我說跳tone那位還在~他可是後來又回一篇拉拉長的文章(算可愛)，他的主觀想法也很明顯，我雖然後面還沒回他，不過我尊重他的看法。

teabox

teabox
個人積分：657分
文章編號：30798226

657分

樓主

2011-09-22 1:20

新聞相關:
兔年台南房市發展潛力區，首推南科特定區與台南都會公園周遭，雖然當前尚未形成完整的生活、服務機能，現階段仍有不少建商與消費者抱持觀望態度，但隨著太子、統一、府都、宇成、子龍等多家中大型建商陸續進場開發，加上南科陽光電城精華建地陸續展開競標，吸引不少台北投資客準備南下買地投資，顯示台南房市的後續發展潛力十足。

以上

01台南網友還是要記得先前有關台南房產偏內需市場及高端物件求保值的觀點。

至於建商及政治人物喜歡繼續炒台南科技古都只會加速把科技及古都兩個文字光環給玩完，什麼南科大利多台北客南下，在我這個台北客的眼裡簡直是可笑至極，想騙在地的更不可取。

PS:
我是台北客會想住廠房特區??

opelisc2000

opelisc2000
個人積分：38分
文章編號：30848381

38分

94樓

2011-09-24 14:45

teabox wrote:
新聞相關:兔年台南房...(恕刪)

台北客多選擇五期或東區，不會考慮心事或永康廠房特區

opelisc2000

opelisc2000
個人積分：38分
文章編號：30915858

38分

95樓

2011-09-27 23:00

台南工作機會少就算了，建設和交通和都市計劃更是一蹋糊塗！

鐵路地下化工程一再延後

台南捷運遙遙無期，高雄捷運延伸台南根本是空談（老實說，公車都搞不好了）

市區幹道東門路大同路車流量大窄的可憐，反觀幾乎沒人使用的安南區ＸＸ大道卻是一條比一條大

尖峰時間往高雄或南科區間車才一小時三班，屏東往高雄區間車一小時就有五班，還說台鐵捷運化

高速公路偏偏不經舊的臺南市區，

台南市區缺乏都市規劃，市景數年來如一日，看了都煩

堂堂一個省轄市（現在為直轄市），卻為如此地步，去了其他縣市之後，感覺自己家鄉卻很落後

teabox

teabox
個人積分：657分
文章編號：31194878

657分

樓主

2011-10-10 23:31

opelisc2000 wrote:
台南工作機會少就算了，建設和交通和都市計劃更是一蹋糊塗！

鐵路地下化工程一再延後

建議O網友發言我想盡量不要很直接用工作機會少，一蹋糊塗等字眼，這對討論沒有幫助，我建議不要再擦槍走火了。

台南舊城區的交通問題不是一下就能改善的，鐵路地下化工程晚台中高架一些是可以令人接受的。

只要先不要忘了台南的定位在古都，一部分高雄的資源納為己所用，若有幫別人坐轎部分自己也上去，這才是聰明求發展。

opelisc2000

opelisc2000
個人積分：38分
文章編號：31204607

38分

97樓

2011-10-11 13:04

問題是台南要拿什麼跟人家競爭？

形成大都會的三大要件：交通，核心能力，工作機會

交通：台南交通就已經劣勢了，台北作為北台灣主要轉運站，有松山和桃園機場，捷運更不用說了；台中為中台灣轉運站，也是南北中心，未來還有台中捷運（雖然命運跟台南捷運一樣遙遙無期）；高雄成載著南台灣門戶，有高雄機場，也是屏東，台東的的轉運地位；至於台南呢？很不幸的只能當中堅，轉運地位就不高，連市區公車（其實嘉義市區公車比台南市公車還完善）都搞不好還要搞捷運？高速鐵公路離市區都很遠，不向三大都會區下交流道幾乎等於到市區

核心能力：早期台南還是雲嘉南地區核心都市，但是現在，雲林早已列為中部，就業資源幾乎往台中跑；至於嘉義本身就有發展，生活機能和台南其實不相上下，反觀台南本身核心能力已經弱了

工作機會：南部工作機會本來就比較少了，就算是高雄也好不到哪裡去，產業沒更新之下，要如何新引人才來台南就業？沒有建設又如何吸引廠商來台南投資？

不要再拿古都當幌子，古都重要沒錯，但是現實的生活也是很重要，要考慮是兩者並存，透過良好都市計畫，例如台中很成功的將CBD帶到中港路上，舊市區和重劃區分開，例如到台中吃小吃就到舊市區，到台中跑客戶或開會就到中港路

台南其實也可以做，只是不做，中西區和安平舊聚落可規劃古都特區，至於台南ＣＢＤ可以規劃在東區或永康或北區，住宅大樓在五期等等

daisylee1qaz

daisylee1qaz
個人積分：80分
文章編號：31260555

80分

98樓

2011-10-13 16:54

opelisc2000 wrote:
台北客多選擇五期或東區，不會考慮心事或永康廠房特區

我覺得會若是有錢的台北客會選擇是東區或五期沒錯沒錯～
在南科上班的才比較會選擇新市跟永康吧～
我個人也蠻想要東區的～　不過買不起勒～　所以往比較便宜的歸仁前進中～
歸仁也蠻多建案還不錯～　開價比東區便宜～　　
若是台北到台南玩（搭高鐵）台南站在歸仁囉～　

opelisc2000

opelisc2000
個人積分：38分
文章編號：31287681

38分

99樓

2011-10-14 18:27

daisylee1qaz wrote:
我覺得會若是有錢的台北客會選擇是東區或五期沒錯沒錯～
在南科上班的才比較會選擇新市跟永康吧～
我個人也蠻想要東區的～　不過買不起勒～　所以往比較便宜的歸仁前進中～
歸仁也蠻多建案還不錯～　開價比東區便宜～　　
若是台北到台南玩（搭高鐵）台南站在歸仁囉～　

台北客比較會選擇東區，畢竟交通方便；至於五期交通實在有點不方便

我不知道你要在規然歸仁哪個地段買屋？在歸仁市區的話，歸仁市區離高鐵站有段距離，高鐵站到規然市區的方便性不見得比台南好；至於高鐵站附近最大缺點荒無人煙，當然如果你三不五時到台北台中高雄，那就住高鐵站附近吧

YIYUCHEN

YIYUCHEN
個人積分：0分
文章編號：31357932

0分

100樓

2011-10-18 9:55

我覺得台南這幾年發展真的很好阿