我來開一個不一樣的箱好了....土地番外篇 (第10頁)

greata
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91樓

2011-10-21 12:34

紅蠟筆貴族. wrote:
補償都是在鑑價時就完...(恕刪)

即然是土地番外篇，業餘的我也提供一些我認為還不錯的資訊來源
台南市的選都市計劃
http://210.69.40.108/bud_new/doc/960514-plan01.asp
以前台南縣的選都市計劃書查詢系統
http://urban.tainan.gov.tw/city/

還有更多其它可以查的,如地價、成交行情...，但萬事起頭難，得到資訊不敢下手也是沒有幫助...像我就是只會查資料，根本不敢下手呀...

jiuncandy

jiuncandy
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92樓

2011-10-21 15:12

沒錯
再多的資訊沒實作也是枉然
我想江湖一點訣說破的不值錢
先找小一點地的來練兵看看比較實際囉
謝謝

bcheng1

bcheng1
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93樓

2011-10-21 15:20

紅蠟筆貴族. wrote:
新化農地不錯很好賣
我這幾年買賣過幾塊.....(恕刪)

真是位有為的青年

想請問在外環道路面2萬/P價錢合理嗎?
不到2分半能拿來做什麼?
我是希望能創造一些固定收益
感覺入手後轉手就能賺錢,並不是容易的事

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，亦不代表本人真實意圖，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

紅蠟筆貴族.

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樓主

2011-10-22 0:01

greata wrote:
即然是土地番外篇，業...(恕刪)

起步都是難的
你說得這些網站加上很多資料是我10年來不斷湊一起再看的
看久就有門道
絕不要1.2個網站說哪個好就一定好
有時也有可能9成網站資料說說不好卻跌破眼鏡的案子
不斷努力的看是起步為間手要做的事
執行又是另一個階段

紅蠟筆貴族.

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樓主

2011-10-22 0:04

jiuncandy wrote:
沒錯再多的資訊沒實作...(恕刪)

做案子一定要步步為營
切記不要貸款為上策
就算帶也不超過購買價四成...且必須能不管如何都能繳得起貸款
只要穩穩坐且功課足
成長速度會越來越快的

紅蠟筆貴族.

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樓主

2011-10-22 0:09

bcheng1 wrote:
真是位有為的青年想請...(恕刪)

外環道要看的東西是
有無分隔島之路面(分隔島通常是扣分的)
路面與土地落差多少(屯土很貴)
最基本地目是啥....雖然農舍風聲鶴唳
但多數人都不是政客莫須緊張
他們在怎麼互咬都不會波及百姓的...這個一得罪很多人
但不表示我們不蓋預防注意
我們就把農舍議題或其他應注意的缺失都拉到最高點
若其受價仍有利潤那久不需太過擔心
價錢才是一塊土地的最終重點

牧羊老頭

牧羊老頭
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97樓

2011-10-23 1:51

請教奇美實業背面國1另一面的農地
上崙子到新田和六甲這一段
是否可下手多少算合理

武東大潭保安這區未來可看嗎

紅蠟筆貴族.

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樓主

2011-11-25 18:02

牧羊老頭 wrote:
請教奇美實業背面國1...(恕刪)

都不錯的地點但一樣要夠便宜
多方比較參考就可以有機會撿到便宜地

紅蠟筆貴族.

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樓主

2011-11-25 18:09

年底最後一作了吧
除非還有好地又便宜可以讓我撿到
但今年過年真早我想沒啥機會了
所以這一波雜事忙完12月底就要開始放假啦

感謝怪手大哥的幫忙特定撥空來做

icewalker

icewalker
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100樓

2011-11-25 19:20

感謝提供資訊

紅蠟筆貴族. wrote:
分大中小怪手
通常只是整地300坪以下的話
最小隻淑稱小可愛的就夠用了...
因為要把怪手再到現場還有拖板車費用
所以費用式拖把車費用+怪手*天數=總金額
小可愛一天約5000-7000元之市價(看交情)
所以若能找地附近的話會省運費

若是地有大樹與大石頭最好較大隻的
因為小可愛可能會做到吐血進度緩慢....
大隻一天也約10000左右