小弟也下訂了
回來跟各位報告,第一次發文啊
因為要回台南工作,開始找房子
上來爬文之後,兩天就決定了
澄品的優缺點很明顯
優點:
1.交通方便,離我老家近,離誠品書局近(如果誠品搬到 all in one,那就更近了)
2.通風採光沒話說,我定的B2,每個空間都有窗,廚房也有,兩個廁所也有,消防梯很大且是半露天的
3.房間都不會太小
4.停車場質感不錯
5.附的公設很多,我覺得都還不錯,而且沒有游泳池
6.價格區間如前輩網友所提的,因為我的是4F,所以是比較低的,我覺得滿意
缺點:
1.停車場入口在巷子,如果將來林森路塞車,就要從府連路那一頭繞進來
2.前面有兩家鐵皮屋餐廳,生意又很好,所以晚上應該會比較吵,亂
3.有些樓會有風水上的問題,路衝,壁刀之類的(我選的時候有避開了)
4.抽油煙機排煙管通到曬衣服的陽台,要另外接延長管(B2樓是唯一兩者分開,不用另外接管子的)
5.之前網友有提到的,放冰箱的位置太小
遠景:
1.鐵路地下化之後,希望開車出入能更方便
2.希望外面那兩家餐廳能搬走,至少改建成漂亮一點的店面
3.all in one 的商場,希望多一些實用,有質感的店
4.商圈成熟後,希望交通不要太亂
就這樣的,希望大家來做鄰居吧!
老實說，我本來都不看帝標、帝心的。大概是受到板上之前有些人的影響，但是剛好我有個朋友的朋友買在帝標，據他說帝標的住戶還不錯，公設也都營運得不錯，帝心我就不知道了，可能要請住戶出來講比較實在。
如果是我的意見的話，還是再次說明純屬個人意見。
帝標勝澄品觀邸的地方：
1. 地點。（澄品面臨大馬路，帝標四周比較安靜，出入也方便）
2. 公設。（第一次看到澄品的公設，我覺得還不錯。但是比較帝標之後，帝標大勝。而且又營運正常，澄品的
管委會都不知道哪時會好）
3. 總價。（帝標總價應該比澄品便宜100萬左右）
這是主要兩點。
澄品勝帝標的地方：
1.格局（去看過就知道很明顯，澄品裡面格局很好。又有四面採光、棟距也少）
2.戶數
3.坪數設計（澄品可以買到不錯的三房，但帝標裡的三房一般只有26坪，還是含陽台的）
我會選帝標。
帝標可以買，但一定要買面忠孝國中跟公園的，其他我就不考慮。（因為棟距的關係）
如果你真的很猶豫的話，可以回信給我，跟你講一件消息。
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