（問）麗莊松下館

bighead
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樓主

2009-03-15 21:56

最近想換房子，想找大坪數的建案，兩星期前去看了西門路的松下館。

看了兩次，還不錯，一家大小都很喜歡。

不過開完價之後，銷售中心的小姐一個多禮拜都沒有打電話來。

是我開的價太低還是他們的銷售策略，

57P/10F，1P 我開12萬

那我開打電話去問一下嗎？還是繼續等？

難得看到喜歡的房子

2009-03-15 21:56 發佈

文章關鍵字麗莊松下館

淺水源

淺水源
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2樓

2009-03-16 0:44

咦......松下館中高樓層不是都已經售罄?

12萬/p

這個好像是低樓層的才有的價格
麗莊向來對價格都......蠻堅持的

bighead

bighead
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樓主

2009-03-16 10:08

只剩這一戶的樣子。

他們對價錢真的還蠻堅持的。

低樓層的房子，吵，開窗視野真的不好

那要多少錢才不會被貴？

你可以叫我阿榮 BLOG=http://blog.xuite.net/cjchangg/bighead

Steinway

Steinway
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4樓

2009-03-16 10:31

不知道多少錢才不會被貴，

不過，好像會堅持維護每戶的價格，讓前後買的人，不會有你買20萬我買16萬他買12萬的情況。

當然樓層不一樣，就會有不一樣的價格。八折價以下應該不太可能出現的樣子。

可惜，我發現時間太晚了，沒高樓層可選了，不然就是喜歡的方位被買了，殘念啊。

福其亞

福其亞
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5樓

2009-03-16 10:47

@@開12萬不理你歐...蠻意外的,當初我有去談過49p 5樓還是6樓,第一次見面價就低於12萬了耶,
不過後來因為他低樓層實在跟鄰棟的棟距小到不行,開窗就一翻兩瞪眼,所以就沒繼續談下去了,
不過他樓層價差不小

dio99

dio99
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6樓

2009-03-16 11:58

福其亞 wrote:
@@開12萬不理你歐...(恕刪)

去年去看的話60P(7F)開價快1000~~尚無議價
不知現在的價格是否有跌下來
我是覺得60P的格局較好~~~可惜根隔壁大樓的棟距太近了
反倒是千利修的地點較好
棟距也可以接受
可惜就是價格太貴了~~殘念

jetercolor

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7樓

2009-03-16 19:14

已經賣掉了吧
最高剩下9F
上周去看是這樣

bighead

bighead
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樓主

2009-03-16 22:07

我是3/6去看的，想不到這麼熱門，一星期就賣掉了，不過上次他倒是沒說，9F 還有? 奇怪？

你可以叫我阿榮 BLOG=http://blog.xuite.net/cjchangg/bighead

淺水源

淺水源
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9樓

2009-03-17 14:46

bighead wrote:
我是3/6去看的，想...(恕刪)

建商口袋裡永遠有多一間籌碼

只不過籌碼會一天一天變少
大頭兄,不是也才差一週就少一間選擇
不過九樓也不錯呀
至少可以談價空間亦比十樓多一點,不是嗎

我也喜歡千利修 but 以 location而言
位處鬧區,其噪音干擾應該也是與松下館難分軒輊
至於其價格就不敢恭維囉

而麗莊所標榜日本高規格等級ykk(5+5mm)氣密窗
看來尚需事實來驗證其效果
凡事本來就一體兩面
有了市區裡的方便,噪音干擾亦隨之而來

福其亞

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10樓

2009-03-17 22:18

其實松下館跟千利修還有一點很像...都位於上下班極度塞車區域

,除了車輛噪音之外,車道進出都無法避免台南市數一數二的高流量道路區域,千利修還好,躲在巷子裡還可以鑽,松下館就逃不了西門路了