府都 ALL in ONE

SW168
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樓主

2009-02-20 17:34

請問各位前輩

是否有府都 ALL in One 的相關資訊（在長榮路府連路口，東方巨人旁）

例如：戶型規劃，坪數，總戶數，售價...等

開始預售了嗎？

小弟對該建案有些興趣，只是網路搜尋苦無相關資料，

是否有瞭解的大大可以分享，謝謝！

2009-02-20 17:34 發佈

文章關鍵字府都 All in One

070202

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2樓

2009-02-20 22:13

今天經過北安路....
隨機看一下旁邊的賣屋大布幕的廣告,
不看還好...................
看了真是讓我好感動......................因台灣的經濟以突飛猛進,
直衝經濟的最高點了~YA~以脫離-8的成長了,
因....................................那廣告去年約這時候寫468萬
現在變成520萬起...然後還改了名稱~~
台灣現在的經濟真是好耶~~~~~

黃金一粒

黃金一粒
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3樓

2009-02-20 22:43

目前好像還在處理地基的部分，預售中心還沒看到。
不知道他一坪要開價幾萬
它附近的世界地標，成交價好像才10萬出頭，
雖然府都也算是台南有名的建商，不過應該不會比富立席悅高吧

SW168

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樓主

2009-02-21 10:35

府都建設的高品質, 有口皆碑

該建案的售價應該不太可能低至世界帝標的價格

還沒有銷售中心? 看來在這波不景氣下, 府都選擇較為保守的行銷策略

席悅預售可以開出20 one/P 的售價,

乃挟著當初房地產的景氣高峰與優越的地段, 加上原物料成本也較高, 在在都墊高售價.

現今府都ALL in One 的狀況, 無論景氣,地段或成本, 已與當時席悅大不相同

或許有更合理的售價可以令人期待

redant

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5樓

2009-02-23 21:54

銷售中心正在趕工中
在大東夜市旁邊
預計規劃最低坪數應該在80坪以上
好像有三棟的樣子
現在正在挖地基囉^^

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樓主

2009-02-24 15:28

感謝Redant 大提供的資訊。

最低坪數應該在80坪以上？！

那個地點的單價便宜不到哪去，
看來似乎是又一個『好野人』的聚落

建3棟？戶數有可能落在80～120戶之間吧？
會有店面規劃嗎？猜測應該有，那個地點，商業價值還不錯。

請問別的大大有更進一步的訊息嗎？

redant

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7樓

2009-02-24 18:53

聽說會有三個店面,會招商較優的店家
戶數多少看到時有幾層樓就知道囉
府都的單價不會很便宜拉
至少都有一定的價位
況且那邊旁邊就是誠品書局
地段還蠻不錯的
光一戶這麼多坪數的話
單價一定就高囉
除非府都把單戶最低坪數設定在50坪左右囉

james-bc

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8樓

2009-02-24 19:29

請問一下,80坪每月的管理費大概多少?

070202

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9樓

2009-02-24 20:14

james-bc wrote:
請問一下,80坪每月的管理費大概多少?

台南現在的管理費大部分每坪約35~45元
最少35x80=2800元

james-bc

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10樓

2009-02-24 23:49

070202 wrote:
台南現在的管理費大部...(恕刪)

有這麼便宜??
我以前租屋時,住過很多棟,每坪都要70~80元耶
22坪約付1400元

(更新:1400有內含機械車位維護費3百多元,所以扣掉也差不多4,50元差不多)

只是我很好奇的是,80坪不知有沒有比較便宜?