南部真的有便宜嗎??

佛貝魯男爵
個人積分：197分
文章編號：8587140

197分

樓主

2008-10-15 16:25

好幾個朋友在竹科上班是南部人.每個人心中唸唸不忘的就是南部低廉的房價....
現在這幾位老兄蠢蠢欲動的想要請調南科~我真的很好奇的問一下住南部的大大.
南科附近或台南市區.真的有他們形容的超大坪數別墅.只要五六百萬....
還是他們形容的房價是他們小時候20年前的價位??
每次都跟我們吹噓南部房子又大又好又便宜....真的請教大大.南部房子真的這麼便宜嗎?(鬧區喔不是漁塭邊)

2008-10-15 16:25 發佈

文章關鍵字南部

weaih

weaih
個人積分：0分
文章編號：8587370

0分

2樓

2008-10-15 16:41

南科附近其實一點都不熱鬧,善化.新市等等的
500買30坪(地坪)左右的透天厝綽綽有餘
但是絕對是不熱鬧,而市區也是要看哪個區域喔!!
不過依台南500up的房價很多選擇
一般購屋群在800以內大概都可以挑到不錯的房子囉!!(都以透天厝為主)

earl258

earl258
個人積分：479分
文章編號：8587574

479分

3樓

2008-10-15 16:55

佛貝魯男爵 wrote:
每次都跟我們吹噓南部房子又大又好又便宜

相對北部算是便宜很多了。
一千萬多在台北賣不到什麼。
台南市這個價位透天電梯別墅我想是可以賣到。
因為我剛買了....

要不是這幾年建材漲價。其實價位上還可以。

目前新屋用建坪算大概一坪9-13萬之間看地段與建材好壞。
北部用料是比較差一點沒錯。

因親戚在中壢附近買一棟，去看過之後不管樓梯SIZE與地板用料、衛浴系統。
與南部相比大概差兩級.

舉例樓梯用貼磁磚與大理石大概是這樣差異

james-bc

james-bc
個人積分：169分
文章編號：8589000

169分

4樓

2008-10-15 18:45

台南市區如果要大坪數的,兩三千萬跑不掉喔
小一點的也要一千多萬,
七八百萬都是20出頭坪較不熱鬧地段的小小透天,
買不到所謂的"別墅"等級啦
上述講的5百,6百那都已是郊區了..

小風

小風
個人積分：24分
文章編號：8589181

24分

5樓

2008-10-15 19:06

有比較便宜嗎??

我住在東區看到有很多建案都蓋一千多萬耶

沒有比較便宜啦但是和台北比起來算便宜嚕......

自我感覺良好是阻礙國家的進步~~不是愛國的表現~~

佛貝魯男爵

佛貝魯男爵
個人積分：197分
文章編號：8589260

197分

樓主

2008-10-15 19:15

小風 wrote:
有比較便宜嗎??我住...(恕刪)

我是說新竹嚕.....我並沒提到台北...
高雄市區1千萬也買不到什麼東西嚕

Elvis_Chen

Elvis_Chen
個人積分：18分
文章編號：8589956

18分

7樓

2008-10-15 20:19

跟新竹比的話也是相較便宜很多，
以新屋子來看的話，在竹北600百萬大概只能買大樓，
在台南可以買市區外圍的20多坪透天了!

kai_toyo

kai_toyo
個人積分：0分
文章編號：8598579

0分

8樓

2008-10-16 11:49

我覺得沒便宜多少.....
最近一直在看房子台南市北區那加公設30坪實際地坪只有1x坪的建坪，約55坪房屋多開700-900萬
我是覺得貴.因為現在買買家市場...南部建商跟不肖房仲都沒這個認知導致房價很難殺
期待不肖建商跟不肖房仲都快倒閉讓法院都拍賣這樣才能買到符合真正房價的房子

lazi5820

lazi5820
個人積分：143分
文章編號：8598652

143分

9樓

2008-10-16 11:53

哪一家30->1x 啊?

大樓嗎?

earl258

earl258
個人積分：479分
文章編號：8601676

479分

10樓

2008-10-16 15:42

kai_toyo wrote:
....
最近一直在看房子台南市北區那加公設30坪實際地坪只有1x坪的建坪，約55坪房屋多開700-900萬

你不知道開價不等於售價。
他知道你只是問問價格，不是真要買所以雖便唬你。

Elvis_Chen wrote:
在台南可以買市區外圍的20多坪透天了!

600百萬我確定可以買到外圍 30坪透天。
內圍 20多坪是沒問題。
10年內新古屋或新屋。

有些高級地段所謂豪宅等級當然價格貴，用料也是一個關鍵。
買房子地段是最重要的。

地價是比房價貴是很正常。能不能保值就是看地段